Appartement/Condo à vendre 8140 Rue Louisbourg, app. 2 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24648691

Photo principale

Magnifique condo de 1665 pieds carrés avec 3 CAC et garage double. Matériaux haut de gamme. Concept à air ouverte. Salon avec foyer. Entrée indépendante au sous-sol donnant accès à la 3e chambre ou bureau à domicile. LUMINOSITÉ ABONDANTE. Multiples rangements. Grande terrasse donnant sur la cour extérieur. CLÉ EN MAIN. À qui la chance?

399 000 $

3

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Le 8140-2 Louisbourg.
Vaste condo de 1665 pieds carrés avec 3 chambres + garage double + UN COUP DE COEUR ASSURÉ.

** Concept à aire ouverte.
** Planchers de bois.
** Luminosité abondante.
** 2 CAC au rez de chaussée + 3e chambre ou bureau à domicile au sous-sol.
** Matériaux HAUT DE GAMME.
** Entrée indépendante au sous-sol.
** Salle de bains très moderne avec grande douche en céramique indépendante et bain "Laguna".
** Armoires de cuisine plein mur avec dosseret en céramique et comptoir de granite.
** Coin repas.
** Évier double encastré avec robinetterie "monocommande". bec rétractable.
** Salon avec foyer au propane.
** Grande terrasse en fibre de verre.
** Stationnement fraîchement asphalté.
** Environnement SANS VOISIN arrière. Intimité assuré.
** À deux pas du Quartier Dix30 et près de tous les services.

Un WOW assuré. À qui la chance?

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
1 665 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 18' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 7'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 21'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 55 100,00 $
Évaluation bâtiment 291 300,00 $
Évaluation municipale 346 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 630,00 $
Taxes scolaires (2017) 795,00 $
TOTAL des taxes 3 425,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 680,00 $
Total des dépenses annuelles 1 680,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, meuble bureau (sous-sol).

Exclusions

Non spécifiées

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