Appartement/Condo à vendre 8050 Boul. St-Laurent, app. 201 Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 20429013

Photo principale

l'Esplanade/Édifice béton. Près autor., Services, Pt. Champlain, DIX30, Vue Montréal, Bord de l'eau. Pisc.int chauf., SPA, Tennis, S.Commun., ABRI-BUS, Stat. int./Rang.. Frais inclus tous les coûts d'énergie. Planchers Mirage+ rénos à la cuisine, LUMINOSITÉ! Vue de l'eau, Couchers de soleil, Occupation flexible. CONDO 3 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS.

3

2

Chauffée

Addenda.

Situé à Brossard secteur "S" sur le boul St-Laurent.
Secteur résidentiel homogène dédié à l'habitation de type tour.

Près axes routiers d'importance ( 10, 15, 30, 132 ).
Près Mail Champlain, DIX30, Blvd. Taschereau.
Accès facile au pont Champlain.
Transports en commun attenant,
Piste cyclable et Parc attenant.

Bâtisse: Construction de béton-agrégat,
Concierge durant le jour,
Système intercom /caméra à l'entrée.
2 ascenseurs
Piscine intérieure chauffée avec Spa et verrière superbe sur l'eau, Couchers de soleil et C/V de Montréal,
Courts de tennis, Sauna,
Salle de réception,
Abri-bus avec accès direct protégé via souterrain de l'édifice.
Bord de l'eau aménagé avec balançoire, tables et chaises, BBQ, possibilité d'avoir un espace pour descendre et remiser canot/kayak.

Condo: 3 chambres, très belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres orientation sud-ouest (Vue eau, Bateaux, Voie Maritime et vers Montréal),
2 salles de bains,
Planchers lattes MIRAGE (de qualité,impeccables),
Cuisine avec comptoirs de granite , plusieurs encastrés, lave-vaisselle et micro-onde ventilateur inclus,
2 Espaces de Stationnement (#62 et #63 ),
Rangement au sous-sol (#98)
Possibilité de laver la voiture à l'intérieur,
Espace grillagé protégé pour bicyclettes,
Grand Stationnement extérieur pour visiteurs (54 espaces)


Gestionnaires proactifs. Un programme d'économie d'énergie mis de l'avant procurant des économies d'énergie notable. Échangeur et récupérateur de chaleur dernière technologie.

Les frais de condo mensuels indiqués incluent:
$323.27 dépenses d'opération générale,
$180.08 les coûts de l'énergie condos et bâtisse
( chauffage.,climatisation, eau chaude),
$169.49 pour le fond de prévoyance.

Les chiens ne sont pas permis.

porte entrée: code 119.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 144 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
C/A DIX30,Pt .Champlain , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 5'6" Marbre avec G-robe
Cuisine 2e niveau 6'8" X 9' Couvre-sols souples comptoir granite
Salle à manger 2e niveau 11' X 10' irr. Bois lumineuse-fenêtrée
Salon 2e niveau 26' X 10' irr. Bois planchers lattes MIRAGE
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'4" Bois Logeable. S de B. att.
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5' Céramique Bain/douche att.Ch.Principale
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'7" irr. Bois Fenestrée
Chambre 2e niveau 13'8" X 12' irr. Bois Fenestrée
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 5'8" Céramique Douche+coin lav.séch.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 900,00 $
Évaluation bâtiment 251 200,00 $
Évaluation municipale 298 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 075,00 $
Taxes scolaires (2017) 646,00 $
TOTAL des taxes 2 721,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 8 076,00 $
Total des dépenses annuelles 8 076,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Micro-ondeVentilateur,Rideaux,Stores,Valences,Fixtures électriques,Miroir de la 3ième chambre,Lave-vaisselle.

Exclusions

Non spécifiées

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