Appartement/Condo à vendre 7535 Rue Lautrec, app. 1 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11374147

Photo principale

Cette unité a été récemment rénovée avec goût. Planchers de tuiles porcelaine dans la cuisine, le hall et la salle de bains, nouveaux planchers dans toute l'unité ainsi que nouveaux comptoirs et dosserets, dans la cuisine. Avec son emplacement de choix, à quelques minutes de marche du quartier Dix30 et de tous les services, tout y est pour plaire.

335 000 $

2

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Cette unité a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. Avec son emplacement de choix, à quelques minutes de marche du quartier Dix30 et de tous les services, le coup de coeur est assuré! Grand condo de 2 chambres avec foyer au gaz naturel, garage privé, espace de rangement, cour bordée par des haies ainsi que la piscine creusée. Tout y est!

-Hall d'entrée et cuisine avec planchers de tuiles de porcelaine 24"x24"
-Planchers de lattes très large dans l'unité
-Cuisine de style "Shaker" avec comptoirs de quartz blanc, dosseret de céramiques
-Sortie de gaz naturel pour la cuisinière
-Comptoir lunch
-Foyer au gaz naturel au salon
-Accès au très grand balcon et à la cour par la salle à manger
-2 chambres de belles dimensions
-Walk-In dans la chambre à coucher principale
-Salle de bains avec planchers de tuiles de porcelaine 24"x24"
-Belle douche de céramiques avec porte de verre
-Bain podium indépendant
-Vanité de la salle de bain avec comptoir de quartz blanc et vasque

-Système d'alarme
-Espace laveuse/sécheuse au niveau principal avec machines frontales
-Accès direct au garage privé via l'unité
-Chauffe-eau au gaz naturel

De plus, tous les électroménagers sont inclus! Une visite vous charmera!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2006
Superficie habitable
1 594 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Dix-30 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 17' X 25'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Porcelaine Comptoirs de Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 25'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Plancher flottant Walk-In
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Porcelaine Comptoirs de Quartz
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'10" Béton Accès au garage privé

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 100,00 $
Évaluation bâtiment 248 900,00 $
Évaluation municipale 301 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 261,00 $
Taxes scolaires (2016) 685,00 $
TOTAL des taxes 2 946,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 836,00 $
Total des dépenses annuelles 1 836,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau gaz naturel, climatiseur mural, foyer au gaz naturel, fixtures et luminaires, système d'alarme, 1 ouvre-porte de garage, échangeur d'air, installations pour aspirateur central.

Exclusions

Tous les biens meubles et effets personnels de la locataire.

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