Appartement/Condo à vendre 685 Rue du Docteur-Chevrier, app. 404 Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27715994

Photo principale

Copropriété unique et haut de gamme en structure de béton située sur golf de St-Lambert offrant une vue magnifique sur le golf et le centre ville de Montréal.Unité de coin.Fenestration abondante,plafond 9",10"et 14".Trois chambres à coucher, deux SDB,une salle d'eau,beaucoup de rangement. Frais de condo raisonnable,excellente gestion de l'immeuble.

830 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

**Ce condo construit avec des matériaux de qualité vous offre confort et qualité de vie**

-Cuisine avec armoires en polyester,très grand comptoir en granit,îlot avec comptoir lunch,hotte cheminée,dosseret, possibilité de cuisinière au gaz naturel ou électrique.

-Très grande salle à manger ouverte sur cuisine et salon.

-Salon avec une magnifique vue panoramique sur la ville et le golf,foyer au gaz naturel,porte patio triple.

-Immense chambre à coucher principale avec walk in 6'7" x7'7". Salle de bain attenante avec douche céramique,comptoir en marbre et lavabo double.

-Grande chambre à coucher avec garde robe double.

-Chambre à coucher avec plafond 14'et rangement.

-Salle de bains avec douche céramique et comptoir en corian.Salle d'eau avec comptoir en granit.

-Salle de lavage avec armoires,comptoir,espace de séchage.

-Grand walk-in d'entrée avec de nombreuses étagères .

*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Immeuble construit avec une structure de béton et matériaux de haute qualité.
-Plancher de qualité avec membrane acoustique.
-Rue en cul de sac adossée au golf de St-Lambert.
-Système d'alarme et système d'interphone avec caméra pour la porte d'entrée.
-Balcon extérieur avec vue sur le golf,le parc la coulée verte et Montréal en revêtement de tuiles EON (résine de synthèse).
-Sortie de gaz pour le BBQ.
-Ascenseurs.
-Descente de garage chauffée.
-Chute à déchets et recyclage.
-Rangement fermé et privé #7.
-Un espace de stationnement intérieur #15 et extérieur #7.
-Humidificateur de haute qualité intégré au système de chauffage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Thermopompe.
-Excellente gestion et administration de la copropriété.
-À proximité de parcs,parc à chien,piste cyclable,écoles, commerces,hôpital Charles-Lemoyne,pont Victoria et pont Jacques-Cartier.
-À proximité du transport en commun,train de banlieue,autobus, métro et autoroute 132 et 116.
-À distance de marche du métro de Longueuil et centre ville de St-Lambert

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 822,7 PC
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 4
Armoires de cuisine
polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
sur le golf , Sur la ville
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 15'9" X 13'6" Bois foyer au gaz naturel
Cuisine 4e niveau 14'5" X 10'6" Céramique comptoir granit, dosseret,îlot
Salle à manger 4e niveau 15'9" X 22'6" irr. Bois
Hall d'entrée 4e niveau 12'8" X 6'7" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 17'10" X 14'6" irr. Bois walk in 6'7"x7'7"
Chambre 4e niveau 10'6" X 14' irr. Bois plafond 14'
Chambre 4e niveau 9'10" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 11' X 8'2" Céramique comptoir corian, douche cérami
Salle de lavage 4e niveau 5'2" X 8'2" Céramique comtpoir, armoires
Salle de bains 4e niveau 6'9" X 9' Céramique comptoir marbre, douche cérami
Salle d'eau 4e niveau 7' X 6'5" irr. Céramique comptoir en granit

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , sortie pour BBQ au gaz , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 114 056,00 $
Évaluation bâtiment 499 700,00 $
Évaluation municipale 613 756,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 697,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 409,00 $
TOTAL des taxes 8 106,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 578,00 $
Total des dépenses annuelles 6 578,00 $

énergie

électricité 867,00 $
Gaz 959,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores de qualité, meubles bibliothèque intégrés, 3 supports à téléviseur, aspirateur central et accessoires, humidificateur intégré sur système de chauffage, étagère de rangement dans walk-in de l'entrée, de la chambre principale et du garage, hotte cheminée.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.

Blogue immobilier.

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