Appartement/Condo à vendre 680 Rue des Sureaux, app. 4 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 12671355

Photo principale

Unité établie sur deux étages profitant d'une orientation plein-sud et d'une vue sur le Mont-St-Bruno. Espace de vie dévoilant un magnifique plancher de lattes d'érable. Plusieurs commodités dont climatisation, 1 terrasse et 1 balcon privés, 2 stationnements couverts et une piscine creusée ! Près de tous les services et du Carrefour de la Rive-Sud.

2

1

1

Creusée

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le seuil se trouve le salon de bonne dimension enjolivé de caissons muraux, soulignant l'aspect soigné de l'ensemble de l'aire de vie. La salle à manger attenante profite d'une belle clarté grâce à sa porte-fenêtre qui mène directement à la terrasse privée. La cuisine de type laboratoire propose un plan de travail rehaussé par un dosseret en pâte de verre et de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Une salle d'eau comprenant les installations laveuse-sécheuse termine le niveau. Une entrée secondaire conduit aux deux espaces de stationnement couverts pour plus de commodité.

À L'ÉTAGE
Un bel escalier en bois dessert l'étage où sont aménagées deux chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d'un boudoir, d'un accès à la salle de bains et d'une grande porte-fenêtre qui conduit à un balcon très intime donnant vue sur le Mont-St-Bruno. La salle de bains agrémentée d'une douche en coin et d'un bain podium complète les divisions.

EXTÉRIEUR
L'unité profite d'un espace gazonné à l'abri des regards, en plus de sa terrasse et son balcon des plus intimes. Sans voisin en façade, l'orientation plein-sud permet une vue panoramique sur la nature. Une piscine creusée sécurisée par une clôture est également installée à deux pas de la propriété et est partagée avec les unités aux adresses 680-682 et 684-686.

*Climatisation murale, échangeur d'air 2010
*2 espaces de stationnement couverts
*2 entrées directes par l'extérieur

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 098 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique , Vinyle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 12'3" irr. Bois Lattes d'érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'3" Bois Lattes d'érable
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10' Céramique
Entrée secondaire 1er niveau/RDC 4'3" X 6'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'3" irr. Bois Lattes d'érables
Boudoir 2e niveau 7'11" X 11'11" Bois Lattes d'érable
Chambre 2e niveau 10'2" X 10' Bois Lattes d'érables

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 12 700,00 $
Évaluation bâtiment 226 000,00 $
Évaluation municipale 238 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 756,00 $
Taxes scolaires (2018) 467,00 $
TOTAL des taxes 2 223,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 472,00 $
Total des dépenses annuelles 2 472,00 $

énergie

électricité 1 872,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural, système d'alarme, échangeur d'air, pharmacies de la salle d'eau et salle de bains, aspirateur central.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux, pôles.

Blogue immobilier.

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