Appartement/Condo à vendre 60 Rue Hamel, app. 2 Gatineau (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), Outaouais

# ULS: 19406114

Photo principale

BORD DE L'EAU WOW 49700$ sous l'évaluation mun. Unique grand condo avec logis parental. Grandes fenêtres permettant l'ensoleillement de ses grandes pièces à air ouvert & apprécier la vue de l'eau et la nature. Site enchanteur et très privé bordé par rivière La Blanche se découlant dans rivière des Outaouais. Terrasse sur l'eau A voir c'est unique

199 900 $

3

2

Addenda.

****A NOTER; Cet immeuble a été construit en 2007 comme un triplex familial mais converti en condo en 2010. Toujours la possibilité de reconvertir le tout en triplex pour plus d'infos contactez moi.*****
* Condo présentement loué a 800/mois chauffé/éclairé et le logis loué a 650/mois chauffé/éclairé. A ce jour à la municipalité est inscrit comme un condo avec logis parental cependant FACILEMENT possible de reconvertir le tout.
* Immeuble de Construction de QUALITÉ SUPÉRIEURE prévu et adapté pour les personnes à mobilité réduite tout y est dont portes de 36', électricité pour chaise etc....
* EXTRÊMEMENT bien insonorisé avec des matériaux de qualité.
* Isolé jusqu'à la base de la footing avec foam de 3pouces.
* Beaucoup d'espaces de rangement.
* Porte patio dans chacune des chambres a coucher donnant sur petit balcon.
* Logis parental de 18x25= 450' de superficie avec portes indépendantes.
* 2 espaces de stationnement pavés.
* Remise avec électricité avec panneau électrique de 110/ 220v.
* LA CAMPAGNE EN VILLE avec ce beau terrain privé et paysagé avec vivaces et arbres de fruitiers plus terrasse sur le bord de la rivière La Blanche vous permettant d'accrocher votre bateau.
* Aucun voisin en arrière(c'est la rivière) ainsi qu'à la droite puisque c'est un terrain municipal zoné parc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'50" X 38'50"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 570 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
47' X 237'
Superficie du terrain
11 042 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 8'2" X 14'5" Couvre-sols souples Porte patio sur grand deck
Salle à manger 2e niveau 8'4" X 14'5" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 12' X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'5" Tapis Avec porte patio
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'8" Tapis Avec porte patio
Logis cuisine 2e niveau 12' X 16' Couvre-sols souples
Logis salon 2e niveau 12' X 16' Couvre-sols souples Avec porte patio
Logis sbain 2e niveau 5' X 8' Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 56 000,00 $
Évaluation bâtiment 193 600,00 $
Évaluation municipale 249 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 267,00 $
Taxes scolaires (2017) 729,00 $
TOTAL des taxes 2 996,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 200,00 $
Total des dépenses annuelles 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, air climatisé mural, parasol, balançoire, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, remise. Dans le bachelor; air climatisé portable, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, divan et bureau. Le tout donné avec la vente tel quel sans garanti.

Exclusions

Non spécifiées

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