Appartement/Condo à vendre 60 Rue Hamel, app. 1 Gatineau (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), Outaouais

# ULS: 10182844

Photo principale

BORD DE L'EAU Impeccable & unique beau grand condo avec grandes fenêtres permettant l'ensoleillement de ses grandes pièces à air ouvert & apprécier la vue de l'eau & la nature. Site enchanteur et très privé bordé par rivière La Blanche se découlant dans rivière des Outaouais.Terrasse bord de l'eau permettant d'accrocher votre bateau. C'est unique

171 000 $

2

1

Addenda.

* 2016 Nouveau échangeur d'air.
* 2015 Installé des moulures coloniales
* 2013 Installé des panneaux mural dans la cuisine.
* 2011 Installation du plancher flottant de qualité (15mm) au salon et dans les 2 chambres a coucher.
* 2010 Souffler de l'insonorisation entre les planchers.
* Construction de qualité supérieure sur cet immeuble.
* Isoler jusqu'à la base de la footing avec foam de 3pouces.
* Planchers isolés avec membrane.
* EXTRÊMEMENT bien insonorisé.
* Qualité de matériaux utilisé pour l'insonorisation. Les 3 mûrs de la cage d'entrée fait avec gyp de 5/8 contre le feu et le son.
* Beaucoup d'espaces de rangement.
* Grande porte patio dans la cuisine donnant sur belle terrasse.
* 2 espaces de stationnement pavés
* LA CAMPAGNE EN VILLE avec ce beau terrain privé et paysagé avec vivaces et arbres fruitiers plus terrasse sur le bord de la rivière La Blanche. Aucun voisin en arrière(c'est la rivière) ainsi qu' à la droite puisque c'est un terrain municipal zoné parc
****A NOTER; Cet immeuble a été construit en 2007 dans le but d'un triplex familial mais converti en condo en 2010. Toujours la possibilité de reconvertir le tout en triplex pour plus d'infos contactez moi.****

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
901 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 971,2 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Sous-sol 1 14'5" X 8'2" Linoléum
Coin-repas Sous-sol 1 14'5" X 8' Linoléum Porte patio sur terrasse
Salon Sous-sol 1 13'5" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 5'5" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 45 800,00 $
Évaluation bâtiment 125 300,00 $
Évaluation municipale 171 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 267,00 $
Taxes scolaires (2017) 499,00 $
TOTAL des taxes 2 766,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 960,00 $
Total des dépenses annuelles 960,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, fixtures, stores, grande armoire blanche au salon, lit armoire, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, air climatisé mûral. Le tout donné avec la vente tel quel sans garanti.

Exclusions

Non spécifiées

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