Appartement/Condo à vendre 505 Rue St-Francois, app. 409 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25729047

Photo principale

IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Condo localisé dans un bel environnement avec vue sur le Fleuve du grand balcon. Salon ouvert sur la SAM. Édifice avec ascenseur, garage, piscine chauffée et salle communautaire. À 2 min de l'aut.10 et à 10 min du centre-ville. À proximité de tout!Infos sans frais(message enregistré) 1-800-495-0326 #2030

189 500 $

2

1

Chauffée

Addenda.

Ce condo confortable est à vous au prix d'un loyer ! Il vous séduira par la vue imprenable qu'offre le balcon sur les alentours. Situé au 4e étage d'un immeuble entretenu jalousement, l'unité compte des pièces de bonne dimension bien éclairées par la luminosité naturelle. Un hall d'entrée vous accueille dans la propriété et est pourvu d'un garde-manteau très logeable. L'espace s'étend ensuite en une aire ouverte entre le salon et la salle à manger. Le salon est une pièce ensoleillée et très conviviale. Un accès au balcon y a été aménagé par la porte-patio. La pièce est rehaussée de o'gee travaillés et bien éclairée par des luminaires encastrés. La salle à manger est tout juste attenante et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle comportant des matériaux faciles d'entretien, notamment un plancher en céramique.

Le condo compte 2 chambres à coucher. La chambre principale offre une vue dégagée par la grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de luminosité. La pièce est pourvue de beaucoup de rangement grâce au garde-robe double qui y a été aménagé. La deuxième chambre pourra être aménagée selon vos besoins en chambre à coucher ou encore en bureau de travail. La salle de bain quant à elle vous propose un bain et une douche indépendante, en plus de comprendre les installations nécessaires à la salle de lavage.

À tout cela s'ajoute un espace de stationnement dans le garage intérieur, un espace de rangement ainsi qu'une piscine creusée et chauffée. L'immeuble comporte des ascenseurs et est facilement accessible par les axes routiers principaux.

À visiter sans tarder !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1999
Superficie habitable
905 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 4
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6'4" X 4'10" Céramique
Salon 4e niveau 14'2" X 13'2" Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 8'5" X 8'5" Céramique
Cuisine 4e niveau 9'5" X 7' Céramique
Chambre principale 4e niveau 13'10" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 13'8" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 10'5" X 6'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 21 700,00 $
Évaluation bâtiment 149 600,00 $
Évaluation municipale 171 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 274,00 $
Taxes scolaires (2017) 378,00 $
TOTAL des taxes 1 652,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 496,00 $
Total des dépenses annuelles 2 496,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé mural

Exclusions

Les biens des locataires.

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