Appartement/Condo à vendre 50 Rue du Bord-de-l'Eau E., app. 303 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20330135

Photo principale

Grand condo-loft au design urbain, idéal pour un 1er achat ou une relocalisation rapide! Offert avec 1 stationnement intérieur, 1 locker et de nombreuses inclusions. Au coeur d'une copropriété parfaitement administrée, sa situation vous permet de rejoindre facilement Montréal tout en profitant des attraits du Vieux-Longueuil à distance de marche.

171 000 $

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Addenda.

Vous êtes à la recherche d'une propriété à la fois récente et abordable? Avec garage? Vous aimez être au coeur de la vie et de l'action, tout en profitant du confort et du calme de votre chez-vous? Bienvenue aux Lofts Saint-Charles phase III.


** LE SECTEUR

- À 2 pas de la très stimulante rue Saint-Charles O. et de ses nombreux restaurants, services et boutiques.

- Le réseau de transports en bus est à votre porte et le métro Longueuil non loin.

- De nombreux parcs se trouvent à proximité (Marie-Victorin, LeMoyne...) ainsi que la Navette maritime qui vous conduit du port de plaisance jusqu'au Vieux-Montréal en été (une alternative écologique pour se déplacer).

- Très lumineux, le condo est tourné vers Le Vieux-Longueuil : tranquillité assurée!


** L'UNITÉ

- Condo confortable et moderne, aux aires de vie optimisées, idéal pour un premier achat ou une relocalisation rapide.

- Très grande fenestration qui vient agrandir l'espace à vivre et confère une luminosité agréable.

- Volumes contemporains (plafonds hauts de 9'10" avec finitions béton).

- La cuisine comprend de nombreux rangements avec armoires en mélamine effet "grain de bois" pâle pour un look moderne. Elle est tournée vers l'aire de vie depuis un large plan de travail avec évier intégré.

- Derrière la cuisine se trouve le coin-repas, lequel fait la jonction avec le salon. Ce dernier est de bonne dimension, confortable et lumineux. Il s'ouvre sur le balcon depuis la porte-patio.

- En renfoncement, la chambre bénéficie d'une belle intimité et possède un vrai walk-in.

- La salle de bains accueille une vaste douche semi-ouverte, ainsi que de nombreux rangements.


** AUTRES POINTS

- Espace de stationnement privatif au garage + locker.

- Nombreux inclus.

- Spacieux balcon de 8'2" x 5'7".

- Ascenseur, gicleurs, interphone.

- Insonorisation de qualité supérieure.

- Saine gestion de copropriété. Parties communes impeccables.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21'9" X 31'1" Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
505,9 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Pont Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 4'1" irr. Plancher flottant
Salon 3e niveau 10'7" X 11'3" Plancher flottant
Coin-repas 3e niveau 10'7" X 6'3" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 7'10" X 8'9" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 8'7" X 12'3" Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 4'11" X 5'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'2" X 13'9" irr. Céramique Avec espace laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 11 800,00 $
Évaluation bâtiment 162 400,00 $
Évaluation municipale 174 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 645,00 $
Taxes scolaires (2017) 390,00 $
TOTAL des taxes 2 035,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 968,00 $
Total des dépenses annuelles 1 968,00 $

énergie

électricité 540,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires suspendus, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte aspirante-micro-ondes, manette (1) pour la porte du garage, air climatisé mural, chauffe-eau

Exclusions

lave-vaisselle (hors service)

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