Appartement/Condo à vendre 495 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, app. 226 Beloeil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12730637

Photo principale

Magnifique condo situé dans le projet 'Le Laurier'. Complexe haut de gamme avec 1 stationnement et 1 rangement intérieurs. Aire ouverte sur la cuisine et le salon, salle de bains avec douche vitrée-céramique, chambre avec walk-in, belle luminosité. À proximité des services, à quelques minutes du Vieux-Beloeil et de la rivière Richelieu. À voir!

225 000 $

1

1

Chauffée

Addenda.

Magnifique unité situé au 2e étage d'un prestigieux complexe haut de gamme ¨Le Laurier¨. Construction et insonorisation supérieures.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace à aire ouverte et sa luminosité naturelle.

Un espace salle de lavage où se retrouve laveuse-sécheuse et rangement;

La cuisine, adjacente à un coin-repas, est fonctionnelle avec ses armoires jusqu'au plafond, dosseret et son comptoir quartz;

La salle de bains complète est aménagée au goût du jour et offre un bain podium, une belle douche vitrée-céramique, une vanité avec vasque et robinetterie moderne;

Le salon équipé d'une grande porte-patio donne accès à un balcon privé assez grand pour y installer votre ensemble de patio et détente. Entouré de verdure, coin-jardin et arbres matures, il vous permet intimité et tranquillité en tout temps;

La chambre à coucher principale de bonne dimension est très lumineuse de par son abondante fenestration et est dotée d'un pratique walk-in de 10'x 4'.

Plusieurs caractéristiques feront de ce condo et son immeuble votre 1er choix:

Condo:

Plafonds de 9 pieds
Thermopompe murale
Interphone
Un espace de stationnement et un espace de rangement intérieur sont à votre disposition;

Ce complexe offre tout ce qu'il faut pour ajouter à votre bien-être:

Ascenseur, système d'alarme, gicleurs, stationnement souterrain, espace réservé pour lavage d'autos, salles de gym et de réceptions, simulateur de golf, tennis... Une superbe terrasse sur le toit avec piscine creusée et coin-détente. Vue imprenable sur le Mont St-Hilaire et la rivière Richelieu.

Secteur et environnement de choix. UNIQUE de par sa localisation. À distance de marche du Vieux-Beloeil et de ses attraits, de la rivière Richelieu, centre d'achats, restos, golf, parc, pistes cyclables, écoles primaire & secondaire, garderie, transports en commun, route 116. Accès facile à l'aut.20.

À vous de saisir cette belle opportunité et d'en faire votre nouvelle adresse!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
552 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Souterrain
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Centre d'achats, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de lavage 2e niveau 5' X 6'11" Céramique Inst.laveuse-sécheuse
Cuisine 2e niveau 10' X 11' Céramique + coin-repas
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 9'4" Céramique Douche vitrée-céramique
Salon 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant Grande porte-patio
Chambre principale 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant Walk-in 10' x 4'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 21 900,00 $
Évaluation bâtiment 175 300,00 $
Évaluation municipale 197 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 098,00 $
Taxes scolaires (2017) 352,00 $
TOTAL des taxes 2 450,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 920,00 $
Total des dépenses annuelles 1 920,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, pôles.

Exclusions

Non spécifiées

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