Appartement/Condo à vendre 4655 Ch. des Prairies, app. 7 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25007147

Photo principale

Beau condo situé dans le secteur "privé" du Chemin des Prairies au 2e étage. Entretenu impeccablement. "Unité de coin". La chambre principale située sur le devant a une superbe fenêtre OVALE ou demi-lune avec le plafond encavé. Belle disposition qui donne un sentiment de volume. Soleil à profusion la journée longue. Balcon 17' x 8'. VOIR INCLUS

219 000 $

2

1

Traitement au sel

Addenda.

++ INCLUS : Lave-vaisselle-Cuisinière-Frigo-Set patio et BBQ. Deux nouveaux ventilateurs aux plafonds. La serrure de la porte est munie d'un code, et deux manettes à puces.

+ La douche est munie de jets hydromassage et la tête de douche à l'effet de pluie,(Rainwater).

** Notez: l'occupation - Pas avant la fin mai 2018.

* Model UNITÉ "D"- construction "Signature Habitation".

* Unité de coin avec plusieurs fenêtres accueillants le soleil qui émerge sur la cuisine, salle à manger et salon et l'immense balcon. Orientation est-ouest.

* Deux grandes chambres et le coin lavage situé au passage.
* Balcon 17' X 8'
* Cuisine pratique. Armoires en mélamine grain de bois.
* Deux stationnements # L-7 et rangement privé au sous-sol.


Excellent rapport qualité/prix.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
930 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Coin fermé : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Traitement au sel , Creusée
Proximité
Quartier DIX30 , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'9" X 10' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 9' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'2" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'9" Céramique
Balcon 2e niveau 17' X 8' Fibre de verre BBQ
Salle de lavage 2e niveau 7' X 3' Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 5' Béton
2-stationnements 1er niveau/RDC 21' X 9' Asphalte L-7

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 40 900,00 $
Évaluation bâtiment 162 800,00 $
Évaluation municipale 203 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 456,00 $
Taxes scolaires (2018) 448,00 $
TOTAL des taxes 1 904,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 248,00 $
Total des dépenses annuelles 1 248,00 $

énergie

électricité 876,00 $
Gaz 540,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les installations permanents de chauffage,électricité, luminaires et plumberie. Lave-vaisselle.Frigo. Cuisinière. Deux ventilateurs. Serrure avec code et 2 télécommandes. Set de patio. BBQ. A/C mural. Échangeur d'air. Réservoir d'eau chaude. Draperies et tringles.

Exclusions

Non spécifiées

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