Appartement/Condo à vendre 38 Rue Boisjoli, app. 100 Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11662474

Photo principale

À VOIR DE PRÈS! Vous serez sous le charme de ce jolie condo situé dans un secteur récent sans aucun voisin arrière. À aire ouverte avec une fenestration abondante. Belle grande cuisine fonctionnelle. 2 cac de bonnes dimensions. 2 stationnements et 1 espace de rangement intérieur et 1 extérieur. Une belle opportunité pour premier acheteur.

179 900 $

2

1

Addenda.

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Vous serez charmé par ce vaste condo.

Il y a une cour commune et aucun voisin arrière.

Impeccable condo, toutes les pièces sont spacieuses et une belle luminosité naturelle.

La cuisine agrémentée d'armoires de couleur très fonctionnelle et porte patio donnant sur une belle terrasse.

La salle de bain est moderne avec bain podium et douche séparer.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

Une salle de lavage séparée.

Un mode de vie libre de tout souci!

Les frais de condo inclus: Gazon, assurance bâtiment, déneigement.

Selon la déclaration du vendeur:
Au dire du vendeur actuel;
-Réservoir eau chaude 2017
-Thermostats électroniques 2017
-Peinturer au complet et plafond plus moulures 2016
-Intérieur de garde-robe (modulaire) 2016
-Ajout de planche de travail ou laveuse/sécheuse 2016
-Luminaires 2017 plus serrure poignée avant 2017
-Gazon synthétique pour la terrasse arrière 2017

Au dire de l'ancien vendeur;
-Cabanon 2013
-Aller en asphalte 2014 arrière
-Alimentation principale réparée en 2013 (dalle creusée et réisolé juste devant la porte d'entrée (jamais de problème depuis).

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-01-28 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
917,09 PC
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium , Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'1" X 134'9" Irrégulières
Superficie du terrain
7 963,14 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 14'5" X 13' Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 14'3" X 9' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10' X 9' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 15'2" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 169 300,00 $
Évaluation municipale 169 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 071,00 $
Taxes scolaires (2018) 484,00 $
TOTAL des taxes 2 555,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 780,00 $
Total des dépenses annuelles 780,00 $

énergie

électricité 1 352,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réservoir eau chaude 2017, luminaires 2017, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, échangeur d'air, thermostat électronique 2017, gazon synthétique pour la terrasse arrière 2017.

Exclusions

TV et support, luminaire de la chambre d'enfant (sera remplacé), Fan plafonnier de la chambre des maitres (sera remplacée), la toilette sera remplacée dans la salle de bain.

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