Appartement/Condo à vendre 320 Av. Victoria, app. 507 Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13148377

Photo principale

"Le Victoria", Vieux St L. Condo sur 2 étages, très rare ! Orientation sud. Au coeur du village, 5 min marche de tous les services, incl restaurants, épiceries, magasins, transport. Luxueuse edifice, confort et sécurité avec un concierge sur la place. Plus. reno's, impeccable. 2 Solariums (1 à chaque niveau) et 2 stat. intérieurs. SVP voir add'm.

459 000 $

2

2

Addenda.

Le 320 Victoria. Une adresse prestigieux a St Lambert. L'entrée de l'édifice a une grand fontaine et jardins, donnant sur une salle de réception accueillante pour les visiteurs.

Les 2 niveaux ont un accès plain-pied avec l'ascenseur et aussi par les escaliers dans le condo.

Les 2 chambres, à l'étage, ont chacune leur salle de bain
complète et communiquent avec le solarium qui donne sur le cote sud.

Très grand locker privé au niveau de garage. Au sous-sol, un cellier personnel pour 200 bouteilles dans un grand cellier pour l'édifice à température contrôlée et très sécuritaire.

Autres plus:
***Salle de réception
***Salle d'exercice avec appareils
***Atelier de bricolage
***Située près de la piste cyclable
***Situe entre les ponts, 15 minutes de centre-ville de Montréal
***5 minutes a pied de Club de Bridge, restaurants, tous les services
***Bonne gestion et bonne administration
***Belle vue sur le jardin paysagé

L'immeuble aurait subi d'importantes rénovations en 2001-
2002: toiture, isolation, revêtement extérieur (svp voir le
Syndicat des Copropriétaires)

Cellier no.36
Rangement no. 20 (2e sous-sol).
2 stationnements Garage no. 13 et 14

Impeccable, spacieux, clé-en-main !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 336 PC
Revêtement
Stucco
Garage
Chauffé , Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5 16'10" X 12'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 5 11' X 10'11" Couvre-sols souples
Cuisine 5 8'6" X 8' Linoléum
Solarium 5 10'4" X 7'10" Céramique
Chambre principale 6 16'3" X 11'2" Couvre-sols souples
Chambre 6 12'5" X 9'11" Couvre-sols souples
Solarium 6 10'5" X 7' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 300,00 $
Évaluation bâtiment 342 300,00 $
Évaluation municipale 393 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 140,00 $
Taxes scolaires (2017) 856,00 $
TOTAL des taxes 4 996,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 276,00 $
Total des dépenses annuelles 6 276,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, laveuse, secheuse, balayeuse centrale et accessoires, stores, rideaux salle a manger et 2 chambres a coucher, lave-vaisselle enc.

Exclusions

Rideau salon

Blogue immobilier.

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