Appartement/Condo à vendre 3119 Rue du Granit Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10632156

Photo principale

Lumineux condo situé dans un secteur de Carignan en pleine croissance. 2 stationnements. Magnifique cuisine avec armoires jusqu'au plafond, évier double et îlot de 9pi. Superbe salle de bain avec grande douche en verre (extra). Air climatisé mural. Grand hall d'entrée. Terrasse très intime grâce au paysagement ajouté par la propriétaire. IMPECCABLE

174 000 $

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Addenda.

Condo agencé avec goût et entretenu minutieusement.

Espaces à aire ouvert. Porte patio de 8pi donnant un effet de hauteur. Fenestration abondante pour maximiser la luminosité.

Espace de rangement intérieur 7'5"x5'8".

Grande chambre avec garde-robe double avec pôles doubles pour optimiser l'espace.

2 Stationnements avec prise électrique.

Terrasse orienté au soleil.

Garantie Qualité Habitations jusqu'en 2019.

Très bien situé, près de tout, à la limite de St-Hubert.

À 5 minutes à pieds d'une pharmacie, dépanneur, salon de coiffure, dentiste, Tim Horton... Entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres, patinoires et de pistes cyclables dont la fameuse route verte. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Près des autoroutes 30, 116 et 112, à moins de 20 minutes de Montréal.

Le futur projet commercial Le Faubourg Carignan en bordure de la 112 comprend un IGA, Rona, centre d'entrainement, Dollorama, café et restaurants. La proximité des Promenades Saint-Bruno, du Quartier Dix30 et des ponts en font l'emplacement idéal pour les gens qui recherchent un endroit paisible près des commodités.

Projets à venir en 2017 à Carignan: Piscine intérieure municipale, abribus et stationnement incitatif sur la route 112.

Excellente gestion de la copropriété et bonne entente entre les copropriétaires.

ÉNORMÉMENT D'EXTRAS! FAITES LE CALCUL ET VOTRE CHOIX SE PORTERA VERS CE CONDO!!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
861 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC , Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 8'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3'4" Céramique
Walk-in 1er niveau/RDC 3'11" X 3'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Filage système d'alarme , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 31 100,00 $
Évaluation bâtiment 125 700,00 $
Évaluation municipale 156 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 719,00 $
Taxes scolaires (2017) 291,00 $
TOTAL des taxes 2 010,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 78,00 $
Total des dépenses annuelles 78,00 $

énergie

électricité 615,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

tous les luminaires, air climatisée, pôle à rideaux, lave-vaisselle, filage système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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