Maison à vendre 310 Rue des Spirées Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15121638

Photo principale

"Village Liberté sur Berges". Près services/pont/DIX30. Maison de ville formule condo + club services. Unité en rangée sur rue privée. Clé en main. Fonctionnelle/ conviviale(tout sur 1 plancher). Garage. Calme et paisible. Environnement fleuri. Frais de condo raisonnables. Club avec salon, gym, pisc.,quai, .etc. Piste cyclable-autobus près. À voir!

469 000 $

2

1

1

éthanol

Chauffée

Addenda.

Secteur S . ¨Village Liberté sur Berges"....superbe aménagement paysager...

Au carrefour de l'action de la Rive-Sud...: près nouveau pont Champlain, autoroutes 15-10-30, 132.., Quartier DIX30, transports publics, nouveau train électrique REM, mail Champlain, grandes surfaces alimentaires et services de proximité!

Maison de ville en rangée formule condo avec club multi-services privé,

Aérée, Confortable, Chaleureuse, Fonctionnelle et conviviale.
"Tout sur un plancher... incluant le garage" avec en prime un sous-sol...pour les hobbys, invités, rangements.

Hauts plafonds au salon et salle à manger (autres plafonds près de 9').
Fenêtres à manivelles,
Planchers de lattes merisier !

Salon/ s. à manger à aire ouverte sur la nouvelle cuisine tendance, 2016.
Revêtement de pierre du foyer,
Réno à la s.de bain,
1 grande ch. principale lumineuse à l'avant.
1 ch. avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.
1 S. de bain avec douche séparée ( avec lav/sech. côte à côte).

Vaste Sous-sol avec grande salle de jeu aménagée et coin actuellement
aménagé en troisième chambre,
Nouvelle Salle d'eau 2016( possible douche à coté)
Rangement, salle mécanique, et grand Atelier

Améliorations:
2 magnifiques puits de lumière.
Aménagement paysager revu avec terrasse, Gazebo,
Nouveau perron avant en matière synthétique,
Foyer éthanol,
Rideaux, stores, tringles,
Plusieurs appareils appareils électriques inclus,

Note: Sans pyrite.(bons livraison pierre de remblai disponible.)
Servitude de rue privée.

En acquerrant le condo s'ajoute 1 part du Club Multi-services (obligatoire-$85/mois) exclusif!
Inclus: salle de réception, coin bistro, salle de réunion, salle internaute,
salon avec foyer, cinéma.-maison, billard, salle d'exercices
et douches, galerie ext. avec vue sur le fleuve..les
bateaux, piscine ext.chauffée., spa, quai,
....près piste de randonnée et cyclable.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 50'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 160 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
att SDB : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 766 PC
Eau (accès)
Accès
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Spa commun
Proximité
C/A Dix30, Champlain , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Bois porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 7'9" Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Céramique blanche
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois en avant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26'4" X 13'5" Tapis fenêtre
Atelier Sous-sol 1 24' X 15' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 8'3" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 6'6" Céramique possibilité douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
éthanol
Équipement/Services
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 99 300,00 $
Évaluation bâtiment 306 000,00 $
Évaluation municipale 405 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 121,00 $
Taxes scolaires (2017) 876,00 $
TOTAL des taxes 3 997,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 1 020,00 $
Frais de copropriété 2 424,00 $
Total des dépenses annuelles 3 444,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, stores, rideaux, poles, tringles, réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, foyer éthanol, téléviseur mural et support, armoire garde-robe au sous-sol

Exclusions

poêle gaz naturelle la cuisine

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