Appartement/Condo à vendre 31 Place du Lac, app. 2 Granby, Montérégie

# ULS: 27678761

Photo principale

SOUS L'ÉVALUATION - Magnifique Condo! Près des services et situé sur un site de rêves. Grande porte patio. Accès piste cyclable. L'environnement et la vue sur le lac est paisible. Beaucoup de rénovations ont été effectuées afin de redonner à cette propriété un air de jeunesse et ainsi subtilement la rendre impeccable. Une visite vous convaincra!

169 000 $

2

1

Poêle au gaz

Creusée

Addenda.

Beaucoup de rénovation et réparations faites tel que :

-Plancher de béton creusé, nivelé et refait de la salle à
manger au salon (fait par un expert)
-Plancher de bois franc refait à partir du corridor, à la
salle à manger jusqu'au salon.
-Cuisine refaite (armoires, comptoir et dosseret)
-Installation de pierres sur mur du foyer
-Fraîchement repeint dans toute les pièces au goût du jour
-Walk-in dans la chambre à coucher principale
-Remise située à l'extérieure (3.9 pieds X 5.11 pieds)
-Fenêtres en 2011 ou 2012
-Magnifique vue sur le lac

Ce condo est vendu sans garantie légal aux risques et
périls de l'acheteur (le propriétaire est âgé).

Toutes promesses d'achat devront être accompagnées de la déclaration du vendeur signée. Le choix de l'inspecteur en bâtiment détenant un permis valide, devra être accepté par les 2 parties(vendeur et acheteur).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1993
Superficie habitable
1 090 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 5'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 12 500,00 $
Évaluation bâtiment 169 500,00 $
Évaluation municipale 182 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 963,00 $
Taxes scolaires (2017) 468,00 $
TOTAL des taxes 2 431,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 448,00 $
Total des dépenses annuelles 2 448,00 $

énergie

électricité 991,00 $
Gaz 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les rideaux et tringles, les stores, luminaires, lave-vaisselle

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, tous les meubles meublant appartenant au propriétaire.

Blogue immobilier.

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