Maison à vendre 307 Place Samuel-De Champlain Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17197391

Photo principale

Maison de ville située sur la place Samuel-de-Champlain. Les propriétaires se partagent un terrain de plus de 125 000p2. Plusieurs arbres matures unique dans la Seigneurie. Trois chambres à coucher et deux salles de bains à l'étage. Cour et terrasse privée. Piscine creusée communautaire et au terrain de jeux.

289 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Spacieuse unité d'un projet au style Londonien au coeur de Boucherville. Le hall d'entrée fermé permet de faire une séparation entre l'espace de vie ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent le rez-de-chaussée. La grande fenêtre de la cuisine ainsi que celles du salon permettent à la lumière du soleil de pénétrer les lieux. Un foyer au bois procurera chaleur et ambiance à la pièce. La cuisine aux armoires de bois offre du rangement et suffisamment d'espace pour accueillir un coin-repas. La porte-patio du salon donne accès à une cour extérieure privée. Elle est bordée d'une haie taillée et possède une terrasse de pavé uni. À l'étage, on retrouve la chambre à coucher principale. Elle offre une grande garde-robe et une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète le niveau. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale avec de nombreuses armoires pour du rangement. La salle de lavage offre des armoires et un lavabo pour plus de commodité. Enfin, un vestibule donne accès à l'espace de stationnement au garage. La situation de cet unité est enviable et se trouve à proximité de la piscine creusée et du terrain de jeux du projet.
-Membrane du garage +- 4 ans
-Chauffe-eau : 2016
-Porte avant : 2011
-Toile de piscine : 2011
-Chauffage central

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 17'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 15'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'6" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 17'9" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 7'7" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 13'11" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 85 600,00 $
Évaluation bâtiment 162 300,00 $
Évaluation municipale 247 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 005,00 $
Taxes scolaires (2017) 519,00 $
TOTAL des taxes 2 524,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 244,00 $
Total des dépenses annuelles 2 244,00 $

énergie

électricité 951,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, Frigo, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

téléviseur et support

Blogue immobilier.

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