Appartement/Condo à vendre 300 Av. du Golf, app. 301 La Prairie, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22764933

Photo principale

*POSSIBILITÉ D'UN 2e STATIONNEMENT INTÉRIEUR OU EXTÉRIEUR* Présence d'ascenseur, connexion direct pour le garage. Magnifique condo avec une fenestration abondante qui lui procure un très bel ensoleillement. Condo situé près des transports en commun et parc. Ce condo est très bien divisé avec son aire ouverte et son grand balcon face au golf.

294 400 $

2

1

Creusée

Addenda.

** Possibilité d'avoir un 2e stationnement intérieur ou extérieur en achat ou location, communiquez avec le courtier inscripteur pour de plus amples détails **

** Projet de parc confirmer à l'emplacement du golf
Quelques chiffres sur le projet:
- 23.7% = Le pourcentage qui sera consacré en parc et espace vert.
- 16 km = Les citoyens pourront se promener sur 16 km de pistes cyclables dans les parcs et les rues du quartier.
- 2000 = À terme, le projet comportera 2000 unités d'habitations. Elles seront construites en plusieurs phases, mais le nombre n'est pas encore déterminé.
- 1 = Une place publique sera aménagée. Son design n'est pas encore choisi, mais elle sera polyvalente et animée.

Condo de belle dimension avec cuisine possédant un comptoir-lunch à aire ouverte sur la salle à manger et le salon avec une magnifique vue panoramique sur le golf.

Très grand balcon plein soleil. Le condo est vraiment très lumineux et très bien entretenu.

Une grande salle de bain avec douche séparée en céramique de 5.2 x 3.2.

L'immeuble possède une piscine creusée et un stationnement intérieur vient avec le condo.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
1 235,7 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13' X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 14' X 13'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 10'5" X 9'4" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 12' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'3" X 9'4" Céramique
Garage Sous-sol 1 18' X 8' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1,00 $
Évaluation bâtiment 295 999,00 $
Évaluation municipale 296 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 386,00 $
Taxes scolaires (2017) 762,00 $
TOTAL des taxes 3 148,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 124,00 $
Total des dépenses annuelles 2 124,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Possibilité de vendre des meubles et autres.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!