Appartement/Condo à vendre 2701 Rue Beauvais, app. 201 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9786421

Photo principale

SECTEUR PIERRE-BOUCHER - Condo 2 chambres d'excellente dimension, très lumineux, établi dans une copropriété bien gérée. À proximité d'un beau parc familial et de tous les commerces et services. Les espaces de vie sont véritablement agréables et le salon propose un foyer! Vendu avec 1 stationnement + 1 espace de rangement. À voir sans tarder.

179 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

*** UN SECTEUR DE CHOIX (PIERRE-BOUCHER)

- Aux portes du Boisé du Tremblay (le plus grand parc nature de la ville) et à quelques encablures du parc régional Michel-Chartrand (véritable forêt urbaine avec pistes cyclables et de ski de fond, sentiers pédestres...)

- À proximité de tous les commerces (restaurants, épiceries, banques, etc.) et services (hôpital Pierre-Boucher à 2 pas, salle de sport, etc.). Autobus (lignes 10 et 410, Terminus Longueuil)

- Juste en face de la bâtisse se trouvent l'école primaire Gentilly, ainsi que le parc Gentilly Ouest, idéal pour les familles (jeux d'eau, piscine, pataugeoire pour les tout-petits, terrains de balle et de soccer, etc.). Un véritable havre de paix!


*** UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE

- Établie dans un environnement paisible et sécuritaire

- Saine gestion de la part du conseil d'administration

- Le condo est livré avec 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement intérieur

- Animaux acceptés (-10 lbs)


*** UNITÉ CONFORTABLE ET LUMINEUSE

- Vous l'aimerez pour ses beaux espaces à vivre et sa luminosité incomparable

- Le condo est composé de 2 chambres de très belles dimensions pouvant chacune accueillir un lit King. La principale est véritablement spacieuse et comporte un garde-robe pleine largeur. Elle est idéale si vous devez placer de nombreux meubles, voire un espace bureau. Luminosité parfaite

- La salle de bains, adjacente, se compose d'un bain d'angle profond et d'une douche indépendante

- WOW! L'aire de vie, remplie de clarté, ne vous décevra pas : le grand salon, idéal pour recevoir et se détendre, se compose d'un foyer au bois; quant à la vaste salle à manger, son mur de vitres est tout simplement étonnant

- En léger retrait se trouve la cuisine, propre, pratique et composée de nombreux espaces de rangement

- Deux halls sur la longueur avec grands espaces de rangement : un pour l'entrée principale; le 2nd pour l'accès à l'arrière de la bâtisse

Il faut le voir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'8" X 51'6" Irrégulières
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 075,31 PC
Type de fenestration
Porte-patio, Fenêtres fixes , Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire d'angle , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'4" X 4' Céramique
Salon 2e niveau 12'11" X 18'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11'2" X 11'7" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 7'10" X 10'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 15'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'11" irr. Céramique Bain et douche séparés
Rangement 2e niveau 4'11" X 5'10" Tapis
Hall d'entrée 2e niveau 10'7" X 3'1" Céramique Avec espace laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 29 300,00 $
Évaluation bâtiment 149 000,00 $
Évaluation municipale 178 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 685,00 $
Taxes scolaires (2017) 400,00 $
TOTAL des taxes 2 085,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 812,00 $
Total des dépenses annuelles 1 812,00 $

énergie

électricité 1 010,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores de la salle à manger et toile de la chambre 2, luminaires suspendus, ventilateur de plafond avec télécommande, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, modules de rangement des garde-robes, hotte aspirante

Exclusions

Pôles et rideaux

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