Appartement/Condo à vendre 250 Rue de Dublin, app. 10 Aylmer, Outaouais

# ULS: 20035875

Photo principale

Superbe condo de style contemporain dans le coeur du Plateau. Situé au 3ième étages, unité de coin à aire ouverte, fenestration abondante, foyer au gaz, 2 chambres à coucher, immense salle de bains avec salle de lavage indépendante, comptoirs de quartz, balcon de 21' x 8', rangement intérieur et extérieur, 2 stationnements et 5 électros inclus.

244 900 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

- Système de construction CONDOTEK offrant une insonorisation supérieure.
- Au 3ième étages.
- Stores faits sur mesure
- Immense salle de bains de haut de gamme avec douche séparée en céramique, une vanité double et salle de lavage indépendante.
- Armoires de cuisine et vanité de salle de bains en thermoplastique.
- Comptoirs de Quartz dans la cuisine et la salle de bains.
- Ilôt de 8' de long dans la cuisine.
- Dosseret de verre.
- Fenestration généreuse.
- Plafonds lissent de 9'.
- Foyer au Gaz au salon avec mur de pierre décoratif.
- 2 stationnements.
- Climatiseur mural.
- Spacieuse terrasse de 21 x 8 couverte.
- Lumières encastrés.
- Finition intérieure contemporaine.
- Chauffe eau haute efficacité sur demande.
- Céramique 12x24 partout.
- Espace de rangement extérieur et intérieur.
- Cul-de-sac donc peu de trafic.
- Situé tout près du nouveau PARC CENTRAL qui sera l'un des plus grands parcs de Gatineau, un espace vert de 26 acres qui, lorsque complété sera composé d'un vaste réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables permettant un accès direct et sécuritaire aux pistes de la CCN, de plusieurs terrains de soccer, football et baseball, de 4 courts de tennis, de jeux d'eau, d'un parc pour planches à roulettes, d'un espace de jeu pour enfants, d'un parc à chien, de jardins communautaires ainsi que d'une patinoire extérieure quatre saisons, développée en collaboration avec les Sénateurs d'Ottawa.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 35'6" Irrégulières
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 069,93 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
6'6" X 411'7"
Superficie du terrain
2 687,32 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'2" X 4'11" Céramique
Salon 3e niveau 21'6" X 10'2" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 13'1" X 11'4" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'9" X 7'3" Plancher flottant
Bureau 3e niveau 5'7" X 4'5" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'11" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'6" X 10'2" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'6" X 5'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 22 500,00 $
Évaluation bâtiment 221 900,00 $
Évaluation municipale 244 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 638,00 $
Taxes scolaires (2017) 607,00 $
TOTAL des taxes 3 245,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 136,00 $
Total des dépenses annuelles 2 136,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, air climatisé mural, télévision au dessus du foyer, 2 stationnements, 1 rangement extérieur et tous les stores.

Exclusions

Le chauffe-eau sur demande est en location.

Blogue immobilier.

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