Appartement/Condo à vendre 25 Av. Ernest-Rochette, app. 608 La Prairie, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15254591

Photo principale

Penthouse du projet Les promenades du golf phase II offrant une vue sur le centre-ville de Montréal. Deux chambres à coucher et lumineuse aire ouverte. Deux terrasses privées, accès à la piscine extérieur. Offrant deux places de stationnements au garage ainsi qu'un grand espace de rangement. Près de tous les services.

349 900 $

2

1

Creusée

Addenda.

Penthouse le mieux situé du projet Les promenades du Golf à La Prairie phase II offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal. Le hall d'entrée est en retrait des autres pièces de cet unité. À quelques pas du hall, un espace de vie décloisonné se dévoile en commençant par une cuisine haut de gamme. Les armoires pleine hauteur au look de bois Zebrano, les comptoirs de quartz et le dosseret de pâte de verre ne font qu'ajouter au fini impeccable de cette pièce. La prolongation du comptoir offre un espace lunch entre la cuisine et la salle à manger. Celle-ci possède une porte patio surdimensionnée donnant accès à une terrasse. Un mur accent en pierres ajoute de la chaleur à cet espace. Enfin, le salon possède une généreuse fenestration de coin. Ajoutée à un plafond de plus de 9pi de hauteur, un sentiment d'espace se dégage de cette unité. La chambre à coucher principale offre également un accès à la terrasse ainsi qu'une garde-robe de style « walk-in ». La salle de bain possède un bain podium et une douche indépendante. Les armoires donnent un look zen à la pièce. Enfin, une salle de lavage s'ajoute au compte des pièces et possède des armoires pour plus d'espace de rangement. L'unité possède deux espaces de stationnement au garage ainsi qu'un accès à la piscine commune du projet.
COÛT D'ACQUISITION EN 2014 : 320 198.24 + STATIONNEMENT+ EXTRAS = EN BAS DU PRIX COUTANT.

*Système de climatiseur mural
*2 stationnements au garage
*Accès à la piscine creusée du projet et terrasse commune sur le toit.
*Un espace de rangement au garage.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
1 157,1 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
6e Niveau : AU

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e Niveau 14'7" X 5'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 6e Niveau 9'3" X 8'5" Céramique
Salle à manger 6e Niveau 10'9" X 13'8" irr. Plancher flottant
Salon 6e Niveau 14'8" X 13'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 6e Niveau 12'7" X 12'8" Plancher flottant Walk-Inn
Chambre 6e Niveau 10'5" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 6e Niveau 8'2" X 9'9" Céramique
Salle de lavage 6e Niveau 8' X 5'3" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , 2 Climatiseurs de type fenêtre , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 319 000,00 $
Évaluation municipale 319 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 396,00 $
Taxes scolaires (2017) 880,00 $
TOTAL des taxes 3 276,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 396,00 $
Total des dépenses annuelles 3 396,00 $

énergie

électricité 1 202,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, alarme.

Exclusions

Frigo, cuisinière, aspirateur murale Dyson.

Blogue immobilier.

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