Maison à vendre 2002 Rue des Potentilles Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25572030

Photo principale

PARCOURS DU CERF- Maison de ville en copropriété offrant PLUS DE 15 000$ d'extras. 3 chambres à coucher à l'étage. Planchers avec lattes de bois. O'Gees. Cuisine ouverte sur la salle à manger avec armoires jusqu'au plafond et dosseret de céramique. Air climatisé. 2 stationnements. Cour privée. Frais de condo à 100$/mois. Secteur très recherché.

275 000 $

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Addenda.

Le 2002, des Potentilles. Une rareté sur le marché avec plus de 15 000$ d'extras.

Wow! Faites votre entrée dans cette magnifique propriété.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Un hall d'entrée fermé avec porte française et plancher de céramique.
- Le rez-de-chaussée est très lumineux grâce à sa fenestration et ses lattes de bois pâle.
- Une grande cuisine de style contemporain avec dosseret en céramique et armoires jusqu'au plafond. La cuisine est ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
- La salle à manger donne sur la terrasse extérieure et mène à votre cour exclusive.
- La salle d'eau avec muret de céramique.
- Plusieurs espaces de rangement.

ESCALIERS EN BOIS MENANT À L'ÉTAGE

- La chambre des maîtres est spacieuse et offre un walk-in.
- Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
- La salle de bains au décor épuré, les matériaux ont été choisis avec soin. Douche indépendante en coin.
- L'espace buanderie a été bien pensé avec armoires pour le rangement et comptoir parfait pour le pliage.

Cette propriété est munie d'un climatiseur mural de 18 000 BTU.

À L'EXTÉRIEUR:

- Une cour exclusive avec ensoleillement. Aménagé avec haies de cèdres.
- Une terrasse 8 X 8 pieds.
- Un support à BBQ a été installé afin de maximiser votre espace patio et idéal pour la cuisson.
- Stationnement pour 2 véhicules.

Le secteur est très recherché et sécuritaire pour les familles. À proximité d'un parc pour enfants. La propriété est située dans une rue de type croissant.

Ce secteur est à proximité du Parc régional Michel-Chartrand idéal pour le ski de fond, la marche et la course. Les services sont accessibles à proximité.

Bonne visite.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
18'50" X 33'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 155 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Déclin d'aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buanderie : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Parc régional , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 6' Céramique Porte française
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 20'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 15'3" irr. Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 9' X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 12'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 88 600,00 $
Évaluation bâtiment 156 900,00 $
Évaluation municipale 245 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 743,00 $
Taxes scolaires (2017) 529,00 $
TOTAL des taxes 3 272,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 200,00 $
Total des dépenses annuelles 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les tringles, les stores, climatiseur mural, le lave-vaisselle, l'échangeur d'air, tablette laveuse-sécheuse.

Exclusions

Non spécifiées

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