Appartement/Condo à vendre 1935 Rue Adoncour, app. 419 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20571622

Photo principale

*EMPLACEMENT DE CHOIX* Situé au 4e et dernier étage cette unité ultra-lumineuse est disponible pour vous maintenant! Fraichement repeinte et offrant cuisine neuve et SDB rafraichie,cette unité est l'une des rares qui vous accueille dans une ambiance épurée,simple et au goût du jour.Profitez du calme,de la vue,de l'accessibilité et de la proximité!

339 000 $

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Addenda.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES;
- aucun voisin au-dessus
- unité de coin avec tourelle procurant soleil du matin au soir
- concept ouvert permettant plusieurs configurations
- immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
- cuisine avec armoires laquées et comptoirs neufs(entièrement refaite 2017)
- fraichement repeint en entier été 2017
- BCP d'extras; lumières encastrées, ogees, etc
- planchers d'ingénierie
- situé juste à côté de l'escalier de secours
- gicleurs et système d'alarme(non-relié); sécurité accrue
- ascenseur
- vestibule et parties communes impeccables
- gestion pro-active et efficace des budgets, excellents états financiers
- à distance de marche de commerces, services, hôpital, transports, etc
- 1 stationnement intérieur plus large que standard
- 1 stationnement extérieur
- rangement privé au sous-sol
- station de lavage de voitures

CETTE UNITÉ À TOUT POUR PLAIRE, ELLE NE DEMANDE QUE LES ACHETEURS QUI EXIGENT LE MEILLEUR!

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Particularités du bâtiment.

Année de construction
2004
Superficie habitable
1 142 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
plus large que standard , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Indépendante : 4
Armoires de cuisine
lacquées
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , douche multi-jets , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
TOUS les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'8" X 4'5" Céramique garde-robe
Salon 4e niveau 15' X 11'6" irr. Bois baigné de soleil
Salle à manger 4e niveau 10'4" X 8' irr. Bois deux possibilités
Coin-repas 4e niveau 8' X 7'6" Bois
Cuisine 4e niveau 9'7" X 8' Céramique entièrement rénovée
Salle d'eau 4e niveau 5'4" X 5' Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'8" X 11'8" Bois avec grand walk-in
Salle de bains 4e niveau 11' X 8' Céramique douche en verre avec jets
Chambre 4e niveau 11'4" X 9'10" Bois
Salle de lavage 4e niveau 5' X 3' Bois
Rangement Sous-sol 1 5' X 3' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Buanderie , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 200,00 $
Évaluation bâtiment 213 200,00 $
Évaluation municipale 262 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 569,00 $
Taxes scolaires (2017) 599,00 $
TOTAL des taxes 3 168,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 144,00 $
Total des dépenses annuelles 3 144,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle(neuf), fixtures électriques, AC mural, système d'alarme non-relié, réservoir eau chaude(40Gal 2014) et hotte de cuisinière acier brossé

Exclusions

Effets personnels de la vendeuse

Blogue immobilier.

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