Appartement/Condo à vendre 1758 Av. Victoria, app. 305 Greenfield Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16864084

Photo principale

Magnifique condo de construction supérieure avec ascenseur et garage intérieur. Style contemporain, salon ouvert sur salle à manger spacieuse. Grande cuisine avec ilot central, beaucoup d'armoire. Fenestration abondante, chambre des maitres avec walk-in et rangement supplémentaire. Salle de bain avec bain et douche. Proximité des services.

249 900 $

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Addenda.

***EMPLACEMENT DE CHOIX***
***IMMEUBLE DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE***

5 minutes des axes routiers
5 minutes des Ponts : Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
5 minutes du Mail Champlain
10 minutes du Quartier Dix30
10 minutes du centre-ville de Saint-Lambert
10 minutes de la gare centrale
10 minutes Stationnement Panama

IMMEUBLE

* Ascenseur
* Somptueux hall d'entrée
* Bâtiment en brique et déclin de métal (style bois torréfié)
* Balcon d'environ 7' X 9' avec rampe en aluminium et verre
* Ajout "Système de gicleurs" dans chaque condo et espaces communs
* Toit avec terrasse communautaire & espace détente
* Espaces de stationnement pour visiteurs
* Stationnement intérieur
* Aménagement paysager et asphalte
* Portes et fenêtres éco-énergétiques, couleur noir
* Aménagement pour les rebuts
* Système d'intercom relié au lobby avec caméra
* Boîtes postales à l'entrée
* Grand lobby moderne
* Grand couloir d'accès
* Insonorisation supérieure entre les condos et les accès
* Garantie APCHQ Abritat
* Fenêtres éco-énergétique hybride

LE CONDO :
***PLUSIEURS AJOUTS***

* Cuisine exceptionnelle avec ilot central
* Espace ouvert salon, cuisine et salle à manger
* Chambres des maitres avec walk-in et rangement supplémentaire
* Salle de bain avec bain et douche
*Luminosité exceptionnelle
*Possibilité de refaire une 2ieme chambre
* Échangeur d'air et ventilateurs de salle de bain
* Hotte de cuisine en inox
*Douche en céramique 36X36 avec porte de verre et base en acrylique
* Vanité de salle de bain en mélamine
* Tuyauterie pour aspirateur central
* Ajout "Salle de lavage avec beaucoup de rangement"

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
954,76 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
pièce séparée
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19'5" X 23'1" irr. Plancher flottant inclus salle à manger
Cuisine 3e niveau 9'1" X 15'2" irr. Plancher flottant Ilo central
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 13'6" irr. Plancher flottant Walk in et rangement
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 6'6" irr. Céramique douche séparée
Salle de lavage 3e niveau 7' X 5' Plancher flottant rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 20 500,00 $
Évaluation bâtiment 208 600,00 $
Évaluation municipale 229 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 161,00 $
Taxes scolaires (2018) 507,00 $
TOTAL des taxes 2 668,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 304,00 $
Total des dépenses annuelles 2 304,00 $

énergie

électricité 80,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures;laveuse et sécheuse;plaque Kitchenaid chauffante;frigidaire Kitchenaid;lave-vaiselle Bosch; 1x ouvre porte de garage;thermopompe avec télécommande;

Exclusions

Tous les rideaux;miroir de la salle de bain;

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