Maison à vendre 170 Rue St-Maurice Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16783479

Photo principale

"Village Liberté". Maison de ville, formule condo en rangé/COIN. Terrain + grand. Amélioré,Rénové, Impeccable,Clé en main. 2+1 Ch., Gar., S.-sol fini. + Club multi-services; Véranda sur l'eau/ Vue Mtl, bateaux, couchers soleil, accès quai. Pisc.ext.chauf., Spa, Salon+Foyer, S.réception, Gym, Billard, S.conf. Près DIX30, PT.Champlain, autobus, REM!

569 000 $

3

2

1

électrique

Chauffée

Addenda.

Concept de vie unique et exceptionnel!
Village Liberté sur Berges à Brossard.
Maison de ville formule condo, modèle COIN avec Club multi-services privé.
Secteur homogène. Près de l'eau. Décor fleuri et paysager!.

...ambiance de détente et loisir! Architecture agréable, harmonieuse!

Maison lumineuse/Aire ouverte, Vaste, Aérée, Confortable, Fonctionnelle, Conviviale!
2+1 chambres , 2 s. de bain+ 1 s.d'eau,
Persiennes aux fenêtres,
Hauts plaf. au salon et s. à manger (autres plafonds 9' ),
4 fenêtres sur le coté procurent une belle luminosité le matin.
Pl. de LATTES de bois franc. Fenêtres manivelles,
Cuisine fonctionnelle aux armoires de bois contemporaines.
Ch. principale avec walk-int + s. de bain attenante ( bain, douche séparés).
La 2ième ch.+ gdes fenêtres sur balcon avant.
S. à manger avec fenêtre cathédrale + foyer.
S.-sol fini : pièces inversées actuellement. ch. aire ouv.,+s.de jeu/ bureau +s. d'archive +atelier.

Aménagement paysager charmant/ intime.
Patio-Terrasse agréable. Haie privée. Coin BBQ sortie ext.gaz.nat.l.

Vrai Clé en main! Entretien minutieux + Améliorations + Rénovations
.Sous-sol bien fini,
.Nouvelles fixtures électriques DEL au 1er étage,
.Nouveau Revêtement du foyer ,
.Nouveau comptoir de la salle de bain,
.Nouveau Chauffe-eau électrique 09-2017,
.Tous les verres thermos seront changés au 15 Septembre.
.Nouveau fascia avant,
.Const. nouveau perron synthétique en cours,
.Nouvelle cloture décorative arrière,
.Tablettes, évier, armoires au garage et nouveau moteur de porte.

En acquerrant le condo s'ajoute 1 part du Club House exclusif aux propriétaires!
S. de réunion, Salon+foyer, Billard, Gym+douches,
Galerie ext. vue sur fleuve, bateaux,Montréal, Pisc. et spa chauffés, quai, accès piste cyclable et parc.

Proximité: Autoroutes,Pont Champlain, DIX30, Mail Champlain, Transports en commun (autobus- futur train électrique).
....À voir pour privilégiés!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 53' Irrégulières
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 280 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 34'
Superficie du terrain
3 473 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Spa commun
Proximité
C/A DIX30, Champlain , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14' irr. Bois lumineux-haut plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Bois aire ouv./fen.Cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique armoire bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Céramique incl.coin laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'8" Bois fenestré
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11' Bois W-IN 8.5X5.8
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'7" Céramique Bain et douche séparée
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 12' Plancher flottant ou bureau, confortable
Chambre Sous-sol 1 19'2" X 15'3" Plancher flottant Aire ouverte avec foyer
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8'4" Céramique Douche porte de verre
Atelier Sous-sol 1 14' X 18'7" Béton Très pratique/Évier service
Salle archive Sous-sol 1 12' X 10'5" Béton Rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 104 900,00 $
Évaluation bâtiment 315 100,00 $
Évaluation municipale 420 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 286,00 $
Taxes scolaires (2017) 919,00 $
TOTAL des taxes 4 205,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 1 020,00 $
Frais de copropriété 2 136,00 $
Total des dépenses annuelles 3 156,00 $

énergie

électricité 368,00 $
Gaz 865,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Balayeuse centrale acc.,Ouvre-porte électrique,BBQ gaz naturel, Tables et chaises + parasol extérieur, Chaises balcon avant, Système d'alarme, Déshumidificateur.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!