Appartement/Condo à vendre 1645 Rue Gauthier, app. 52 Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9208889

Photo principale

Vous rêvez de délices enchanteurs! Cette propriété est la réalisation d'un rêve. La réussite a ses récompenses.Plus de 2800 pieds un aménagement tout en élégance. Tout a été rénové avec un grand luxe.Une propriété qui occupe la moitié du dernier étage avec une imposante fenestration et deux magnifiques terrasses Une visite s'impose maintenant!

695 000 $

2

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Cette unité Penthouse a été rénové au complet par les propriétaires actuels à l'automne 2006.La rénovation majeure qui s'est étendue sur quatre mois à temps plein (par un contacteur accrédité)à inclus:la réfection complète du bureau avec l'ajout du mobilier intégré,la transformation de la salle de séjour,de la chambre d'invité,du hall d'entrée, de la salle à dîner,du salon,de la chambre de bain,du gym, de la chambre des maîtres et de la salle de bain qui lui est attenante.Pour chacune de ces pièces, des travaux électriques furent réalisés,des murs et des cloisons furent changés,enlevés ou déplacés,les recouvrements de sol furent remplacés,des luminaires encastrés ou des sorties pour des suspensions furent ajoutés ou repositionnés,des travaux de plomberies ont été nécessaires dans plusieurs pièces,des planchers chauffants furent installés là où il y a de la céramique pour un plus grand confort,les luminaires et les habillages de fenêtres ont été choisis avec beaucoup d'attention par le designer et les propriétaires pour obtenir un atmosphère calme, relaxant et actuel.La cuisine a subit une transformation complète,le design,les armoires,les électroménagers,le recouvrement de sol,les surfaces de travail et l'éclairage furent coordonnés pour un maximum de durabilité,d'efficience et de beauté.Que se soit pour préparer les repas de tous les jours ou pour recevoir famille et amis,tout y est et ce dans un très grand confort de travail.De plus les deux chauffe-eaux ont été remplacés ainsi que les trois foyers qui furent également relocalisés.
Voici un résumé de tous les travaux effectués à la propriété Total 300,000. Aménagements
Armoires 29,931 audio vidéos 17,008.
Électro 10,426.
céramique 7,159.
tissu 7,143.
autre 8 351.
luminaires 10,555.

mobiliers fixes 33,773.
peinture 7 581 plomberies 8,228.
rideaux 2,025.
stores 6,000 .


Vente avec garantie légale

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2017-10-01 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1992
Superficie habitable
2 862,12 PC
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 2
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5 étages 6'6" X 8'6" Bois
Salle à manger 5 étages 14'8" X 13' Bois chêne
Salon 5 étages 12'5" X 19'4" Bois chêne foyer gaz
Cuisine 5 étages 14'4" X 13'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale 5 étages 16'2" X 15'7" Bois chêne foyer gaz
Chambre principale 5 étages 18'7" X 12'6" Bois chêne foyer
Chambre 5 étages 11'8" X 16'4" Bois chêne
Coin-repas 5 étages 15'11" X 14'3" Bois
Bureau 5 étages 17'2" X 18'5" Bois chêne foyer gaz
Véranda 5 étages 18'11" X 19'11" agrégat
Salle de bains 5 étages 12' X 7'8" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 5 étages 13' X 8'2" Céramique plancher chauffant
terrasse 5 étages 10' X 10' agregat
walk in 5 étages 13' X 7' Bois chêne
Salle de jeux 5 étages 12'9" X 8'10" Bois salle d'entrainement
Salle de lavage 5 étages 16'6" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 800,00 $
Évaluation bâtiment 678 400,00 $
Évaluation municipale 729 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 126,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 415,00 $
TOTAL des taxes 6 541,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 8 760,00 $
Total des dépenses annuelles 8 760,00 $

énergie

électricité 2 800,00 $
Gaz 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers plaque de cuisson à gaz frigidaire encastré micro-onde encastre et four à convection lave-vaisselle laveuse sécheuse. Tous les luminaires rideaux stores et valences haut-parleur muraux intégrés système d'irrigation balayeuse centrale avec accessoires auvent sur la terrasse

Exclusions

lustre de la salle à manger frigidaire à vin

Blogue immobilier.

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