Appartement/Condo à vendre 1634 Ch. St-Charles, app. 302 Lachenaie, Lanaudière

Vendu

# ULS: 12344666

Photo principale

Aubaine! CONDO QUI A LA PLUS BELLE VUE SUR L'EAU DIRECTEMENT FACE À LA RIVIÈRE. Vu sur l'eau de la salle à manger, du salon et du balcon intime. UNITÉ DE COIN lumineux, versant sud. Chauffage central à air pulsé et A/C centrale, foyer, cuisinière au gaz naturel. Grand balcon protégé des intempéries, DEUX RANGEMENTS. À visiter, coup de coeur assuré!

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Foyer au gaz

Addenda.

SUPERBE CONDO QUI A LA PLUS BELLE VUE DIRECTEMENT FACE À LA RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES. À visiter, coup de coeur assuré !

N'EST PAS EN ZONE INONDABLE ET PRIVILÈGE DE VOIR LE BORD DE L'EAU.

* La bâtisse est celle qui est la mieux située pour la vue sur l'eau. En plus, le condo est l'UNITÉ DE COIN avec le plus beau côté de la perspective de la rivière. *

* La piste cyclable juste à côté de bâtiment donne accès au bord de l'eau. *

* Vu sur la rivière : de la salle à manger, du salon et du balcon. *

-Deux grandes chambres (1 walk-in avec tablettes), hall espacé et beaucoup de rangement, salle de bain avec douche isolée et salon avec foyer au gaz naturel, ...

-UNITÉ DE COIN au sud = plus de fenestration dans le condo et lumineux.

-AU GAZ NATUREL : chauffage central à air pulsé, chauffe-eau, BBQ, foyer, poêle au gaz(inclus).


-Grand balcon espacé et intime pour y mettre votre set de patio, BBQ et un rangement privé.

* Le balcon est protégé des intempéries, versant sud, face à la rivière et les sons des oiseaux riverains est une thérapie en soi. *

-DEUX RANGEMENTS : 1er rangement extérieur au balcon et un 2e en bas près du stationnement.

-Un stationnement et beaucoup de place de stationnement libre pour les visiteurs.


-AIR CLIMATISÉ CENTRALE

-Insonorisation acoustique 10 pouces, laine soufflée entre les poutrelles.
-Qualité de l'air supérieur, contrôler par un système de ventilation central avec thermostat digital.
-Échangeur d'air récupérateur de chaleur et équilibrage complet de tous les conduits.

-Près du Vieux Terrebonne, des parcs, des écoles, garderies, transport en commun, des services, piste cyclable, bord de l'eau, ...

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 063,47 PC
Fenestration
PVC
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès au bord de l'eau par la piste cyclable
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Près du Vieux Terrebonne , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'9" X 4'10" irr. Céramique Espacée
Salon 2e niveau 16' X 14' irr. Plancher flottant Vue sur l'eau
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 10'8" irr. Céramique Vue sur l'eau
Cuisine 2e niveau 11'1" X 8'1" irr. Céramique Lumineuse
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'6" irr. Céramique Douche isolée et bain podium
Salle de lavage 2e niveau 8'8" X 5' irr. Céramique pièce indépendante
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'6" irr. Plancher flottant grande pièce
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'2" irr. Plancher flottant Walk-in

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 600,00 $
Évaluation bâtiment 131 500,00 $
Évaluation municipale 184 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 049,00 $
Taxes scolaires (2016) 583,00 $
TOTAL des taxes 2 632,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 824,00 $
Total des dépenses annuelles 1 824,00 $

énergie

électricité 395,00 $
Gaz 823,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles, stores, luminaires fixes, poêle au gaz, BBQ, Réfrigérateur, hotte de poêle, filage système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, air climatisé centrale, foyer au gaz, chauffage centrale au gaz, 2 rangements.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux chambres des maîtres

Blogue immobilier.

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