Appartement/Condo à vendre 1550 Av. Panama, app. 610 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20427295

Photo principale

Superbe unité de COIN au 6 e, à l'ARRIÈRE DE LA BATISSE, balcon intime avec vue dégagée. Plusieurs rénovations récentes effectuées dans l'unité ainsi que dans les espaces communs(planchers, salles de bains, peinture, unité d'air climatisée, réfections des aires communes, piscine, etc) Les frais de condo incluent le chauffage, AC et l'éclairage.

200 000 $

2

1

1

foyer électrique

Chauffée

Addenda.

Occupation flexible!
Entretien irréprochable dans un immeuble bien administré.
Condo lumineux DE COIN et bien divisé, les chambres se trouvent plus en retrait donc procure de l'intimité.
Le condo est situé entièrement à l'ARRIÈRE de la bâtisse, vue sur la cour intérieure, ce qui le rends très paisible.
En plus de ne pas être situé sur le Boulevard, le condo est situé au bout du corridor, donc pas beaucoup de vas et vient des voisins.

On y trouve une salle de bains complète rénovée avec bain en acrylique ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale.

Climatiseur récent
Système de chauffage central
Foyer électrique encastré dans l'ancien foyer au bois, le future propriétaire pourrait rendre le foyer fonctionnel.
Thermostats programmables

Cuisine rajeunie avec hotte VENMAR, lave-vaisselle BOSCH 2017 à 3 étages, évier double.
Laveuse et sécheuse superposées récentes dans l'unité sont incluses, il y a aussi une laveuse et sécheuse commune dans l'immeuble.

Stationnement extérieur visible de l'unité
Salle de rangement se trouve à l'étage même, près des ascensseur

Présents dans l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée (récemment rénovée)
Sauna
Salle de gymnastique avec vestiaires
Espace commun gazonné à l'extérieur avec tables et balançoires

+++Localisation IDÉALE
Derrière le Mail Champlain
À 2 minutes à pieds du Terminus d'autobus Panama et de la future gare REM (train).
Situé devant un arrêt qui se rends directement au métro de Longueuil.
Accès aux axes routiers principaux (10-15-30-132-134)
À la sortie du Pont Champlain et du future Pont Champlain
À 5 minutes du Pont Victoria, 7 minutes du Pont Jacques Cartier
À 10 minutes du centre-ville de Montréal
À 10 minutes du complexe Dix-30

Les meubles, autres électroménagers, articles de décoration peuvent aussi être vendus\inclus dans la vente.




Particularités du bâtiment.

Année de construction
1976
Superficie habitable
867,25 PC
Inst. laveuse-sécheuse
pièce séparée : RC
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Allée : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Mail Champlain, Dix 30, Centre-Ville MTL , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 10'7" irr. Plancher flottant foyez
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 8'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'2" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'6" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 20 900,00 $
Évaluation bâtiment 140 200,00 $
Évaluation municipale 161 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 165,00 $
Taxes scolaires (2017) 355,00 $
TOTAL des taxes 1 520,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 644,00 $
Total des dépenses annuelles 4 644,00 $

énergie

cotisation spéciale mensuelle 2017-2018 127,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle à 3 étages Bosch 2017, laveuse sécheuse superposées GE, stores, rideaux sur mesure, fixtures électriques, ventilateur de plafonds, pharmacies, foyer électrique(insert dans le foyer au bois),A\C central.À noter, les meubles, décorations, autres électroménagers peuvent aussi être vendus

Exclusions

Tablette et modules de rangement dans l'espace de rangement (près de l'ascenseur)

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