Appartement/Condo à vendre 1234 Boul. De Montarville, app. 3 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13941723

Photo principale

Unité de coin, situé au 3e étage, en retrait de la rue, très lumineux et spacieux. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 chambres de bonne dimension. Seule unité avec des planchers de bois franc. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante neuve. Beaucoup de rangement. Salle de lavage fermée. Deux stationnements extérieurs.

199 900 $

2

1

Chauffée

Addenda.

Situation géographique idéale, près des principaux axes routiers, des grands magasins, piste cyclable, transport en commun, golf.

Aucun vis à vis, vue arrière sur la cour, coté sur le stationnement et en avant sur un grand arbre mature.

Plusieurs commodités: walk in ,salle de lavage ,2 places de stationnement, espace de rangement, piscine creusée chauffée. Possibilité d'installer un aspirateur central.

Réfection de la toiture en septembre 2013. Tranquillité, le condo est situé dans la rangée arrière.

Plusieurs rénovations effectuées en 2016: douche, balcons, entièrement repeint, aménagement paysager

Thermos petite chambre à changer

Le chauffe-eau sera à changer en Octobre 2018 selon la convention de copropriété.

Les foyers et les cheminées de toutes les unités du complexe ne sont plus conforment. Il en coûte 3500$ pour les travaux relatifs à la cheminée et 3500$ pour changer le foyer au gaz. Il est possible aussi de mettre un foyer électrique ou ne rien mettre du tout. La vendeuse s'engage a remettre à l'acheteur la somme de 3500$ pour les travaux relatifs à la cheminée. Ceux-ci sont nécessaire seulement si les murs sont ouverts et que des travaux sont entrepris.

La vendeuse a payé 197000$ en décembre 2015. Elle a changé la douche et peint l'appartement.

Prix non négociable

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1996
Superficie habitable
931,97 PC
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 10'2" X 12'1" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 13'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 5'11" X 9'11" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 8'5" X 8'5" Céramique
Salon 3e niveau 15'1" X 15'7" Bois
Salle de lavage 3e niveau 8'2" X 5'1" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 47 600,00 $
Évaluation bâtiment 152 900,00 $
Évaluation municipale 200 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 725,00 $
Taxes scolaires (2016) 383,00 $
TOTAL des taxes 2 108,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 968,00 $
Total des dépenses annuelles 1 968,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores et toiles

Exclusions

Poles et rideaux

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