Appartement/Condo à vendre 1130 Rue du Sauvignon, app. 302 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12235130

Photo principale

Ce charmant condo situé dans un croissant tranquille, vous offrira un environnement paisible. Vous ne manquerez de rien: deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une spacieuse SDB, un espace de vie ouvert, une cour avec rangement et un espace de stationnement. Localisation idéale à proximité des parcs, voies rapides et des services. À voir !

205 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

* VIVRE AVEC LA NATURE *

Localisé au centre de l'action d'un futur quartier chaud de l'arrondissement du Vieux-Longueuil, ce paisible croissant est relié au Boisé du Tremblay, un site naturel protégé de 355 hectares. Ce qui signifie que près de 30% de la superficie totale du projet est constitué d'espaces verts aménagés de jeux, d'aires de repos et sont truffés de sentiers pédestres proposant ainsi un endroit serein et tranquille aux résidents du secteur.

En association avec la municipalité de Longueuil, un considérable effort de transplantation d'arbres matures trouvés sur le site donnera l'occasion de mettre en place un environnement forestier plus mature au coeur d'un quartier tout jeune.

* UNE SITUATION GÉOGRAHIQUE DE CHOIX *

Le 1130 rue Sauvignon, c'est aussi avoir le choix de plusieurs options pour le transport. Directement sur Roland Therrien; plusieurs circuits de transports en commun permettent différents déplacements sur le vaste territoire de Longueuil et la Rive-Sud en comptant le métro Longueuil. De plus une navette express passe directement en avant du projet afin de vous permettre de vous rendre au train de banlieue qui est à peine à 7 minutes du condo.

Pour ceux qui ne peuvent se passer de leur voiture, vous retrouverez à l'intérieur de +/- 1 km tout les accès qui vous permettront de vous rendre au Pont Victoria, Pont Jacques Cartier, autoroute 116, autoroute 30 ainsi que l'autoroute 20 par Boucherville.

* PRENDRE L'AIR*

Le territoire de l'agglomération de Longueuil est doté de plus de 300 parcs qui peuvent être découverts grâce aux 235 kilomètres de pistes cyclables. En plus des deux parcs nationaux, vous pourrez accéder à trois parcs majeurs qui représentent des lieux de conservation de la nature.

À VOIR ABSOLUMENT !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1997
Superficie habitable
1 065 PC
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium , Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'5" X 4'5" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'8" X 8' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'7" X 7'11" Plancher flottant
Salon 3e niveau 16' X 12' Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 14' X 13'10" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'2" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 8'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 700,00 $
Évaluation bâtiment 147 900,00 $
Évaluation municipale 198 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 877,00 $
Taxes scolaires (2017) 438,00 $
TOTAL des taxes 2 315,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 872,00 $
Total des dépenses annuelles 1 872,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles.

Exclusions

Stores verticaux salle à manger et chambre secondaire.

Blogue immobilier.

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