Appartement/Condo à vendre 1065 Rue Charcot, app. 25 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 20184415

Photo principale

Située dans le secteur HARMONIE, cette propriété des Jardins de Bergerac représente très bien son quartier; un rapport heureux entre les parties d'un tout qui donne à l'ensemble son équilibre, sa beauté et son unité. Une définition parfaite pour ce condo entretenu avec soin par ses uniques propriétaires. Une visite s'impose! À voir dès maintenant!

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Les JARDINS DE BERGERAC, immeuble avec entrée sécurisée permettant de circuler facilement vers les garages au sous-sol grâce à un ascenseur des plus pratique.

- Hall d'entrée fermé d'une porte en verre givré.
- Salon agrémenté d'un foyer au bois. Plancher en lattes de frêne.
- Salle à manger adjacente ouverte sur la cuisine. Une large porte-patio permet un accès direct à la terrasse couverte.
- Cuisine des plus fonctionnelles, multiple armoires de rangement, grand plan de travail, double lavabo et dosseret de pâte de verre. Un pratique comptoir-lunch permet d'accommoder 2 personnes assises.
- Verrière au plancher de céramique de style «marbre» réfléchissant la lumière naturelle pour un apport accru de luminosité. Accès à la chambre principale par les doubles portes françaises.
- Chambre des maîtres d'excellentes dimensions avec garde-robes de type «walk-in».
- Seconde chambre à coucher présentement utilisée comme bureau. Large penderie.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche néo-angle.
- Espace indépendant pour la laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
- Grande penderie pour du rangement supplémentaire.

LE SOUS-SOL
- Garage permettant d'y stationner 2 petites voitures ou 1 grande. Lavabo-cuve pour plus de commodités.
- 2 espaces de rangement se trouvent au garage dont 1 servant de cave à vin.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse intime sur dalles de ciment ceinturée de cèdres.
- Accès à la piste cyclable et aux sentiers pédestres adjacents.
- Vaste terrain à proximité avec fontaine d'eau. Un espace de détente accessible à tous les copropriétaires.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + miroir au-dessus du foyer + cache halogène CCP + système d'alarme (non-relié)

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
1 147 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane et gravier
Garage
Attaché , Simple largeur , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Espace indépendant : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" irr. Céramique Fermé - porte givrée
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 11'3" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" irr. Céramique Comptoir-lunch
Verrière 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1" Bois Walk-in 7'8" x 4'
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'2" Céramique Baignoire sur podium
Garage Sous-sol 1 30'11" X 12'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 9'7" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 77 500,00 $
Évaluation bâtiment 243 400,00 $
Évaluation municipale 320 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 615,00 $
Taxes scolaires (2017) 599,00 $
TOTAL des taxes 3 214,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 201,00 $
Total des dépenses annuelles 201,00 $

énergie

électricité 1 194,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + thermopompe murale + échangeur d'air + réfrigérateur + cuisinière + 2 tabourets de la cuisine + lave-vaisselle + hotte de poêle + petit réfrigérateur à vin + laveuse + sécheuse + 2 structures de cellier de la cave à vin + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

2 petits tiroirs coulissants de la tablette du bas du garde-manger + 2 étagères du garde-robes du bureau

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