Appartement/Condo à vendre 1025 Rue Lionel-Daunais, app. 202 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10063222

Photo principale

Spacieuse unité du deuxième étage du Faubourg Harmonie. Grande aire ouverte habillée de plancher de lattes de bois. Deux chambres à coucher et salle de bain complète. Un espace de stationnement et un rangement au garage. Un stationnement supplémentaire à l'extérieur. À des pas de tous les services.

289 000 $

2

1

Addenda.

Grande unité du deuxième étage du Faubourg Harmonie. Le hall d'entrée, en retrait des autres pièces du condo, offre une spacieuse garde-robe et crée une séparation entre les autres pièces. Une grande aire ouverte au plancher de lattes de bois se dévoile. Une grande fenêtre ainsi qu'une porte patio donnant accès à la terrasse extérieure illumine ces pièces. La cuisine possède de nombreuses armoires pour plus de commodité. L'aire ouverte comprend également la salle à manger et un salon. Dans une enclave du salon, on retrouve le coin bureau donnant une impression d'intimité. La chambre à coucher principale possède une grande garde-robe de style « walk-in ». Une chambre supplémentaire s'ajoute au nombre des pièces. La salle de lavage compte des armoires et un accès à la pièce de rangement de l'unité. Enfin, une salle de bain complète incluant une douche indépendante et un bain podium complète l'unité.La propriété est située au coeur du quartier Harmonie à quelques pas des commerces et restaurants.
*Balayeuse centrale
*Climatisation
*Gicleurs

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'50" X 34'50" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 188,3 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5' X 8'3" Céramique
Rangement 2e niveau 6'6" X 6' Céramique
Cuisine 2e niveau 7'9" X 12'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 7'4" X 12'6" Bois
Salon 2e niveau 11'7" X 14'8" irr. Bois
Bureau 2e niveau 8'5" X 6'7" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 14 900,00 $
Évaluation bâtiment 259 600,00 $
Évaluation municipale 274 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 233,00 $
Taxes scolaires (2017) 518,00 $
TOTAL des taxes 2 751,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 3 264,00 $
Frais de copropriété 3 264,00 $
Total des dépenses annuelles 6 528,00 $

énergie

électricité 510,00 $
Mazout 550,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, broyeur, air climatisé, laveuse, sécheuse

Exclusions

pôles et rideaux

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!