Appartement/Condo à vendre 100 Rue Cartier, app. 405 Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12163946

Photo principale

Établi dans une copropriété 2014 de qualité supérieure, ce condo 1-chambre est offert avec stationnement intérieur et locker. Secteur convoité à proximité du train de banlieue de St-Lambert et du pont Victoria. Ascenseurs, insonorisation supérieure et parfaite gestion de copropriété. En prime, de beaux volumes et la terrasse pleine largeur avec vue

220 000 $

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Addenda.

** LE SECTEUR

- À proximité immédiate du train de banlieue de St-Lambert (à 350 mètres, moins de 5 minutes à pied) et du pont Victoria pour un accès rapide vers/depuis Montréal.
- Tous les commerces, services et restaurants du centre-ville de St-Lambert vous tendent les bras, puisque l'avenue Victoria est à distance de marche.
- Nombreux parcs alentour, ainsi que le Club de Golf.

** LA COPROPRIÉTÉ

- Grande copropriété de construction 2014.
- Bâtisse solide et bien administrée avec ascenseurs, garage et locker.
- En face de l'école Rabeau. Vue non obstruée. Orientation sud-est pour un ensoleillement maximum!

** LE CONDO

- Offert avec 1 stationnement intérieur (numéro 74) et 1 locker (numéro R31).
- De taille modeste, ce condo vous surprendra de par ses beaux volumes (plafonds de 9 pieds) et sa configuration judicieusement pensée.
- À l'entrée se trouve, en léger retrait, un espace semi-ouvert que vous pourrez dédier au rangement (en ajoutant une grande armoire) et/ou convertir en bureau, tel que présentement. L'espace est assez large pour y travailler à deux si besoin est. Plus avant se trouve un garde-robe.
- La cuisine est moderne et son espace de circulation assez large pour y préparer de bons petits plats à deux. Armoires en mélamine effet grain de bois, backsplash en pâte de verre, couleurs modernes et nombreux espaces de rangement.
- La salle à manger peut accueillir jusqu'à 6 convives.
- Très agréable et baigné de lumière, le salon bénéficie de la clarté d'une fenestration surdimensionnée.
- De la chambre se dégage une belle ambiance relaxante. Celle-ci se compose d'un garde-robe double large et profond.
- Propre et actuelle, la salle de bains accueille également l'espace laveuse-sécheuse.
- Clou du spectacle : le balcon qui parcourt l'unité sur toute sa largeur en façade et permet de recevoir (dans sa partie la plus large) ou de relaxer sur un transat.

** VENEZ VOUS FAIRE VOTRE PROPRE IDÉE!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'9" X 30'6"
Année de construction
2014
Superficie habitable
598,47 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio, Fenêtre fixe , Manivelle (battant)
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 4
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Pont Victoria , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 8'3" X 8' Céramique
Salon 4e niveau 9'11" X 11' irr. Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 11'1" X 7'11" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 10'3" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 8'4" Céramique
Bureau 4e niveau 6'8" X 7'2" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 23 600,00 $
Évaluation bâtiment 196 800,00 $
Évaluation municipale 220 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 318,00 $
Taxes scolaires (2017) 461,00 $
TOTAL des taxes 2 779,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 584,00 $
Total des dépenses annuelles 1 584,00 $

énergie

électricité 396,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

hotte aspirante, luminaires suspendus, pôles, rideaux, stores

Exclusions

armoire Pax de l'entrée

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