Appartement/Condo à vendre 785 Rue Léonard, app. 309 Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), Québec

# ULS: 18867414

Photo principale

***OPPORTUNITÉ*** Élégante unité de coin récente située "Aux Jardins du Parc" possédant 3 chambres à coucher. Plafond de 9', très grand balcon, 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur ainsi qu'un spacieux rangement au sous-sol. Des aires de vie spacieuses et une vue magnifique sur un boisé vous y attentent.

314 900 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Gaz naturel

Addenda.

- Gaz naturel pour le chauffage, la cuisinière, le foyer et le BBQ
- Climatiseur central
- 3 stationnements
- Planchers de bois
- Superficie de 1227pi² + grand balcon
- Vous profiterez également des aires communes comprenant : un hall accueillant, une salle d'exercices et une salle de réception
- Plus de 75 000$ sous l'évaluation municipale

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 228,16 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 5'6" Céramique
Cuisine 3e niveau 13' X 6'5" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'5" X 9'7" Bois
Salon 3e niveau 13'5" X 13'1" Bois
Chambre 3e niveau 8'5" X 10'11" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 11'8" Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 14'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 12'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 000,00 $
Évaluation bâtiment 345 000,00 $
Évaluation municipale 391 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 721,00 $
Taxes scolaires (2017) 523,00 $
TOTAL des taxes 4 244,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 656,00 $
Total des dépenses annuelles 4 656,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, climatiseur central, fournaise gaz naturel.

Exclusions

Effets personnels du locataire.

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!