Appartement/Condo à vendre 785 Rue Léonard, app. 309 Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), Québec

# ULS: 18867414

Photo principale

***OPPORTUNITÉ*** Élégante unité de coin récente située "Aux Jardins du Parc" possédant 3 chambres à coucher. Plafond de 9', très grand balcon, 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur ainsi qu'un spacieux rangement au sous-sol. Des aires de vie spacieuses et une vue magnifique sur un boisé vous y attentent. Vous le méritez!!!

299 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Gaz naturel

Addenda.

- Gaz naturel pour le chauffage, la cuisinière, le foyer et le BBQ
- Foyer au salon
- Climatiseur central
- 3 stationnements (RARETÉ)
- Beaucoup de rangement
- Planchers de bois
- Superficie de 1227pi² + grand balcon
- Vous profiterez également des aires communes comprenant : un hall accueillant, une salle d'exercices et une salle de réception
- 92 000$ sous l'évaluation municipale

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 228,16 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 5'6" Céramique
Cuisine 3e niveau 13' X 6'5" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'5" X 9'7" Bois
Salon 3e niveau 13'5" X 13'1" Bois
Chambre 3e niveau 8'5" X 10'11" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 11'8" Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 14'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 12'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 000,00 $
Évaluation bâtiment 345 000,00 $
Évaluation municipale 391 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 721,00 $
Taxes scolaires (2017) 523,00 $
TOTAL des taxes 4 244,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 656,00 $
Total des dépenses annuelles 4 656,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, climatiseur central et fournaise au gaz naturel.

Exclusions

Effets personnels du locataire.

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