Appartement/Condo à vendre 4984 Rue Lionel-Groulx, app. 212 Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 12197825

Photo principale

«BOISÉ DU SÉMINAIRE II» -3 CHAMBRES- | RARE! Copropriété pour les plus exigeants «signé C.R. Gagnon». 1 stationnement garage; facile à l'extérieure supp. Vaste condo +-1600pc. 3 Vraies c.à.c. AIRE OUVERTE | COMME NEUF. Gr. terrasse 8x18 et auvent. Climatisation. Rangement en extra près du condo. Occupation Flexible. C'est pour vous! Prix réaliste.

349 900 $

3

1

1

Chauffée

Addenda.

Venez faire la vie d'Hôtel!

UN VRAI 3 CHAMBRES | C'EST RARE...!!!

Superbe condo haut de gamme de +de 10 pièces, environ 1600pc, climatisé, situé au 2e étage, comprenant trois chambres à coucher dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace fermé pour laveuse et sécheuse avec armoires, une grande aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Passez de beaux moments sur le très grand balcon privé de 8' x 18' avec auvents. Les planchers sont en bois d'ingénierie.

Il y a un rangement de 6' x 5' dans le condo, un rangement de 4'5'' x 7' au sous-sol et un rangement additionnel de 6'6'' x 10' tout près du condo au 2e étage; sur le même étage. Un extra de 5600$+txs payé par le vendeur.

Vous avez accès à la piscine extérieure chauffée et à la terrasse sur le toit. Il y a des stationnements extérieurs réservés pour les visiteurs et des stationnements offert par la ville de St-Augustin tout près à distance de marche | 2 minutes.

Pour vous situer, l'immeuble est à 1,5 km du Campus Notre-Dame-de-Foy et du Séminaire Saint-François, à 2.5 km du Métro, IGA des Sources, Familiprix, Brunet, Jean Coutu et trois petits centres d'achats, et à 7 km du Centre d'achats Duplessis, Cinéma Sainte-Foy, Walmart, Maxi, Super C, Costco, etc.

Pour ceux qui aiment la nature, on est à moins de 3 minutes à pied du lac Saint-Augustin, à 3,4 km du Club de golf de Cap-Rouge et 5 km du Parc Nautique de Cap-Rouge. Tout le secteur est paisible pour le jogging et le vélo. La piste cyclable et le Métrobus passent devant l'immeuble.

FAUT VOIR!

PRIX RÉALISTE!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
1 557,54 PC
Garage
Chauffé , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , 2 sdb / 2 douches , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
partie commune , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
tout à 2 minutes! , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'1" Bois accès terasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 22'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 12'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 8'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'1" X 8'1" PVC
Rangement 1er niveau/RDC 8'1" X 11'1" Béton unité supp. 2B

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 33 500,00 $
Évaluation bâtiment 261 500,00 $
Évaluation municipale 295 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 335,00 $
Taxes scolaires (2016) 415,00 $
TOTAL des taxes 3 750,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 388,00 $
Total des dépenses annuelles 2 388,00 $

énergie

électricité 510,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air climatisé, luminaires, unité de rangement 2B

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux, ventilateur de la chambre principale, miroirs, toiles, séchoir à linge.

Blogue immobilier.

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