Appartement/Condo à vendre 4957 Rue Lionel-Groulx, app. 828 Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 14664004

Photo principale

Le Sommet II. Ce condo est la preuve que le pratique et le luxueux peuvent cohabiter à merveille! Fenestration exceptionnelle, vue sur la ville. Aires ouvertes, plafonds 10 pieds, 2 chambres avec 2 sdb. Climatisé, insonorisation incomparable. 2 stat int et rangement. Gym, 3 piscines et de très nombreux services. Poss d'emménager dès maintenant.

625 000 $

2

2

2 extérieures

Addenda.

Plafond de 10 pi. Fenêtres et portes-patio 10 pi. Cuisine de luxe avec comptoirs en granit, îlot et certaines armoires vitrées. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres et 2 salles de bain, salle de lavage à part avec évier. Grand rangement à l'intérieur de l'unité. Plusieurs garde-robes et walk-in. Patio fait la largeur du condo. Soleil jusqu'à midi (idéal car le condo ne devient pas trop chaud en après-midi et en soirée). Air climatisé. Plusieurs services dont : piscine intérieure, piscine pour longueurs sur le toit, piscine extérieure, salle d'entraînement, salle de jeux avec ping-poing, baby-foot, télé pour jeux vidéos, jeux pour jeunes enfants, 2 suites à louer à bon prix pour nos invités, ascenseurs, golf virtuel dernier cri, terrasse magnifique sur le toit avec gros BBQ et des tables pour y manger. Aussi sur le toit, causeuses, fauteuils et foyer extérieur, salon urbain au 8e étage, salle de réception que l'on peut réserver pour groupes d'environ 25 personnes, 2 lave-autos intérieurs avec aspirateur, salle pour bricolage, salle de cartes, terrain de tennis extérieur. Très sécuritaire, caméras de surveillance, rampe d'accès pour handicapé. Enfin bref, entrez et vous serez comblés.
Petits animaux acceptés (il faut pouvoir les tenir dans nos bras dans les espaces communs).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 439 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Garage
Lave-auto , Chauffé , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : AU
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
du condo sur la ville, des aires communes sur eau , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 2
Piscine
2 extérieures , Chauffée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8e étage 10'1" X 12'10" Céramique Comptoir granit + îlot
Chambre principale 8e étage 10'2" X 22' Bois d'ingénierie Accès salle bain, walk-in
Chambre 8e étage 22'2" X 10'2" Bois d'ingénierie Accès salle bain, 3 gardes-rob
Salle de bains 8e étage 7'11" X 5'9" Céramique Comptoir granit
Salle de lavage 8e étage 9'5" X 6' Céramique Laveuse-sécheuse, lavabo
Bureau 8e étage 9'6" X 10' Bois d'ingénierie Porte française
Rangement 8e étage 10'1" X 6'7" Céramique
Salon 8e étage 18'4" X 11'1" Bois d'ingénierie Porte-fenêtre
Salle à manger 8e étage 18'4" X 10'7" Bois d'ingénierie Porte-fenêtre
Hall d'entrée 8e étage 8'3" X 8'7" Céramique
Salle de bains 8e étage 9'10" X 8' Céramique Comptoir granit, adj. CCP

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Salle jeux, salon urbain, salle billard, terrasses , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 26 000,00 $
Évaluation bâtiment 494 000,00 $
Évaluation municipale 520 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 577,00 $
Taxes scolaires (2017) 728,00 $
TOTAL des taxes 6 305,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 053,00 $
Total des dépenses annuelles 2 053,00 $

énergie

électricité 655,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, air climatisé, rideaux.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.