Appartement/Condo à vendre 1195 Rue Louis-Adolphe-Robitaille, app. 407 La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), Québec

# ULS: 24859625

Photo principale

Projet unique ECORESPONSABLE offrant une fenestration abondante, plafonds de 10', planchers chauffants et bien plus! Complexe moderne situé au coeur de St-Sacrement et entouré de nombreux services. Inclus un stat. int. et l'accès au pavillon sportif (piscine et gym). Frais communs incluent chauffage et eau chaude. Occupation rapide possible.À voir!

299 000 $

2

1

Chauffée

Addenda.

Un milieu de vie CORESPONSABLE GESTION ÉNERGÉTIQUE Véritable milieu de vie écoresponsable, la Cité Verte permettra à échéance des économies d'énergie grâce notamment à un système de chauffage urbain utilisant la biomasse, des systèmes mécaniques adaptés à la centrale thermique ainsi que l'utilisation de dispositifs à diode électroluminescente sur l'ensemble du site. GESTION DES DÉCHETS Le recours à une alternative aux méthodes traditionnelles de traitement des déchets fait partie intégrante des stratégies écologiques adoptées à la Cité Verte. Ce nouveau procédé, bien implanté dans certaines villes européennes, est fondé sur une approche écologique responsable. Ce procédé semble d'ailleurs gagner d'autres adeptes au Canada puisqu'il est en voie de réalisation pour le Quartier international des spectacles de Montréal. GESTION EFFICACE DE L'EAU La rareté des ressources en eau à l'échelle mondiale ainsi que les menaces de pollution grandissantes font de la gestion efficace de l'eau une nécessité incontournable. Des stratégies ont été adoptées dans le but de faire de la Cité Verte un modèle responsable de la gestion de cette indispensable ressource. Les objectifs : réduire la demande et réduire les rejets. TECHNIQUE DE CONSTRUCTION EN ENVELOPPE DU BÂTIMENT Dans un objectif de développement durable, différents éléments guident la construction, notamment le facteur isolant et l'étanchéité des matériaux utilisés pour les nouveaux bâtiments, la limitation des ponts et de la masse thermiques ainsi que le choix des types de fenestrations et des systèmes de protection. RÉAMÉNAGEMENT RESPONSABLE ET ÉCOLOGIQUE DU SITE Les principaux bâtiments existants sur le site ont été préservés, car leur réutilisation permet de réduire de manière substantielle la consommation énergétique nécessaire à leur démolition. De plus, la réutilisation des ressources vise une diminution de la consommation et de la pollution liées à la construction.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
784,69 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 4
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 12'10" X 7'11" Céramique
Salle à manger 4e niveau 11'4" X 8'11" Bois
Salon 4e niveau 11'4" X 11'11" Bois
Chambre principale 4e niveau 13'4" X 11'4" Bois walkin 7,6x4
Bureau 4e niveau 7'3" X 11'4" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'8" X 7'6" Céramique douche céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'3" X 7'2" Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 5'3" X 5'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Biomasse-granule de bois , Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 33 500,00 $
Évaluation bâtiment 215 500,00 $
Évaluation municipale 249 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 650,00 $
Taxes scolaires (2017) 237,00 $
TOTAL des taxes 2 887,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 3 120,00 $
Frais de copropriété 0,00 $
Total des dépenses annuelles 3 120,00 $

énergie

piscine et salle d'entrainement 336,00 $
électricité 308,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires

Exclusions

effets personnels

Blogue immobilier.

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