Appartement/Condo à vendre 825 Rue de Bruxelles, app. 221 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 28998725

Photo principale

**À 10 minutes du centre-ville de Montréal** joli condo/loft situé au 2e étage avec ascenseurs (également pour personne à mobilité réduite), structure de béton et insonorisation supérieure. Accès aux autobus express qui vont directement au centre-ville et au métro Honoré-Beaugrand.

144 900 $

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Addenda.

Localisée au coeur d'un milieu de vie enchanteur, d'un quartier tranquille et d'un environnement vert, cette somptueuse unité vous en offrira beaucoup à prix très abordable.

Vous situant à une minute à pied de plusieurs arrêts d'autobus, vous pourrez rapidement vous rendre au métro Honoré-Beaugrand (6 minutes) et aux autobus Express qui vont directement au centre-ville. D'ailleurs, vous aurez accès à tous les services à pied tel qu'épiceries, SAQ, pharmacies, clinique médicale, clinique dentaire et restaurants. En voiture, vous serez à 10 minutes du centre-ville et à proximité de l'autoroute 40 et 25. Un emplacement de choix!

Cette construction 2012 est dotée d'ascenseurs pour vous rendre à votre unité, très pratique au retour des courses. Ce condo/loft d'architecture urbaine et ses plafonds de 9 pieds vous offre une terrasse extérieure dans les aires communes.

Si vous désirez être dans un endroit tranquille, mais avoir accès au centre-ville en 10 minutes, à la piste cyclable, aux parcs et à de nombreux services, ne tardez pas, une visite s'impose!

Certification Novoclimat: Le programme Novoclimat est offert aux particuliers désirant acquérir une habitation neuve à haute performance énergétique. Il permet de réaliser des économies d'au moins 25 % sur les coûts de chauffage, plus de confort pour les occupants.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
411 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'2" X 7'2" irr. Plancher flottant
Coin-repas 2e niveau 9'4" X 6' irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 13' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 7'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5'3" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 15 000,00 $
Évaluation bâtiment 118 300,00 $
Évaluation municipale 133 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 156,00 $
Taxes scolaires (2017) 234,00 $
TOTAL des taxes 1 390,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 056,00 $
Total des dépenses annuelles 1 056,00 $

énergie

électricité 382,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Non spécifiées

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