589 000$
ULS : 19944516
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
6917 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle)
Secteur Angrignon! Découvrez le parfait condo de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau situé dans un quartier recherché de LaSalle! Avec une superficie de 1395 pieds carrés, cet espace de vie est parfait pour une famille. De plus, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce à votre propre garage. LaSalle est un quartier charmant et animé, proposant de nombreux restaurants, magasins et parcs à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre condo! À seulement 1km du métro Angrignon!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
129,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTEL ROBIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
JUDY PETTERSON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
***CONDO***
- Construction 2003
- 6 unités d'habitation
- Syndicat - Auto gestion
- Condo 1er étage
- Superficie de 1395 p2
- Jolie terrasse extérieur
- Garage
- Garage accessible directement par le condo
***LOCALISATION***
- Quartier tranquille et familial
- À proximité du parc Angrignon
- Centre d'achat Carrefour Angrignon
- Bord de l'eau : Fleuve Saint-Laurent, piste cyclable du Vieux Montréal jusqu'à Lachine
- Hôpital Lasalle
- Cégep André Laurendeau
- Aquadôme
***TRANSPORT***
- Autobus 106,195,406, 37,78,109
- Métro Angrignon
- BIXI et station COMMUNAUTO
- Train de banlieue - Gare de Lasalle qui mène à Lucien-L'Allier
(Centre-Ville de Montréal)
- Axes routiers : A13, A15, A20, A720, A10, autoroute Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
- Construction 2003
- 6 unités d'habitation
- Syndicat - Auto gestion
- Condo 1er étage
- Superficie de 1395 p2
- Jolie terrasse extérieur
- Garage
- Garage accessible directement par le condo
***LOCALISATION***
- Quartier tranquille et familial
- À proximité du parc Angrignon
- Centre d'achat Carrefour Angrignon
- Bord de l'eau : Fleuve Saint-Laurent, piste cyclable du Vieux Montréal jusqu'à Lachine
- Hôpital Lasalle
- Cégep André Laurendeau
- Aquadôme
***TRANSPORT***
- Autobus 106,195,406, 37,78,109
- Métro Angrignon
- BIXI et station COMMUNAUTO
- Train de banlieue - Gare de Lasalle qui mène à Lucien-L'Allier
(Centre-Ville de Montréal)
- Axes routiers : A13, A15, A20, A720, A10, autoroute Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
129,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 400 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 300 $
- Scolaire (2023)
- 396 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 451 $
- Total
- 4 451 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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