Appartement/Condo à vendre 6831 Av. De Chateaubriand Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

Vendu

# ULS: 26345164

Photo principale

À 2 PAS DU MARCHÉ JEAN-TALON * Condo lumineux ultra design sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit côté soleil. Grande cuisine épurée avec comptoirs de quartz. Escalier en fer forgé comme oeuvre d'art. Plancher de lattes huilé. Murs en bois de grange. Fenestration abondante. Espace de stationnement inclus. Venez voir!

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Addenda.


CARACTÉRISTIQUES :

* Projet Atala comprenant 16 copropriétés
* Condo 2 chambres + mezzanine
* Lumières encastrées
* Murs en bois de grange
* Planchers de bois exotique pré-huilé en lattes larges de 5 pouces
* Plancher chauffant en marbre dans la salle de bain et porcelaine sur les murs
* Toilette à faible débit écologique
* Comptoirs de cuisine en quartz
* Ilot de cuisine amovible : espace pouvant servir de salle à manger
* Hotte de cuisine en acier inoxydable
* Plafond haut dans la cuisine
* Mur de craie noir dans la salle à manger
* Vanité de salle de bain avec comptoir de quartz
* Douche séparée avec tête de pluie
* Chauffage mixte par thermopompe et plinthes électrique
* Escalier en bois laissant pénétrer la lumière avec rampe en fer forgé
* Insonorisation supérieure latérale et verticale
* Matériaux de qualité
* Toiture en membrane ou toit vert
* Possibilité de faire une 3e chambre à la mezzanine
* Vue à couper le souffle sur Montréal de la terrasse surtout en soirée
* Stationnement extérieur privé couvert
* Superficie de 1204 pieds carrés bruts
* Garantie Qualité Habitation en vigueur
* À pied du Métro Jean-Talon et du Parc Jarry
* Derrière la Plaza St-Hubert en pleine revitalisation

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2015
Superficie habitable
1 052 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10' X 6' Bois mur en bois de grange
Salle à manger 2e niveau 10' X 6' Bois
Cuisine 2e niveau 22' X 9' irr. Bois îlot amovible
Chambre principale 2e niveau 13' X 11' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 10'1" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'2" Marbre plancher chauffant
Mezzanine 3e niveau 12' X 11' Bois ou chambre à coucher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3' Marbre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 76 600,00 $
Évaluation bâtiment 442 900,00 $
Évaluation municipale 519 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 082,00 $
Taxes scolaires (2017) 865,00 $
TOTAL des taxes 4 947,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 684,00 $
Total des dépenses annuelles 3 684,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores de la cuisine et de la salle à manger, rangement sur mesure dans le garde-robe de la chambre des maîtres et à l'entrée, espace de rangement indépendant du condo, gazon synthétique, air climatisé mural (2).

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, fixture dans la cuisine, lumières halogènes sur la terrasse, stores de la mezzanine, tablettes murales dans le bureau, lave-vaisselle.

Blogue immobilier.

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