Maison à vendre 5863 Rue Claude-Masson Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 16045624

Photo principale

ABSOLUMENT IMPECCABLE! Maison de ville dans Faubourg Contrecoeur. Vous serez charmé par ce condo sur 4 niveaux alliant confort,luminosité,qualité,tranquillité. Splendide cuisine ouverte sur SAM. Recevez sur une immense terrasse & petit jardin. La mezzanine inondée de lumière servira de 3e CAC. Au s-sol spacieuse sdlavage/atelier et accès au garage.

409 000 $

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Addenda.

NE CHERCHEZ PLUS! Venez y placez vos meubles! Cette charmante et impeccable maison de ville séduira les plus exigeants !
Située dans un environnement familial offrant plusieurs facilités extérieurs pour les enfants, cette résidence répond aux besoins d'une famille avec jeunes enfants autant qu'avec des ados.
Chaque espace de cette demeure est bien pensé. Les rangements sont bien aménagés dans toutes les pièces. La cuisine et la salle à manger invitent à recevoir. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours d'été, ''quand ça va finir par arriver !.'' :)

*** A moins d'un kilomètre autour de cette propriété vous trouverez : Arrêt de bus, écoles, parc, restaurants et cafés, épiceries et commerces. Dans un prochain développement commerciale sur al rue Contrecoeur coin Sherbrooke, des commerces pratiques pour les résidents ouvriront d'ici peu. Le Faubourg Contrecoeur est loin d'être enclavé, de sorte qu'il est facile de profiter des services avoisinants. À distance de marche, l'offre est de plus en plus raffinée. La proximité des autoroutes 25 et 40 et de grands centres commerciaux permet en outre de répondre aisément à tous les besoins de la famille.

Cette maison de ville est détenue en copropriété divise. Gestion conviviale faite par les copropriétaires (8 unités seulement). Les frais de condo de 128$ par mois couvrent: assurances communes, déneigement, électricité parties communes, frais administratifs et fonds de réserve.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
14' X 41' Irrégulières
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 740 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Accès garage intégré , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'8" Bois ouvert sur SAm
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 13'8" Bois ouvert sur Salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 2'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'3" irr. Bois double garde-robe
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'2" irr. Céramique douche séparée 5,7x2,9
Mezzanine 3e niveau 13'8" X 11'8" Bois accès terrasse
Bureau Sous-sol 1 13' X 11'3" Plancher flottant ou sallede lavage/atelier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 76 946,00 $
Évaluation bâtiment 280 354,00 $
Évaluation municipale 357 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 168,00 $
Taxes scolaires (2017) 631,00 $
TOTAL des taxes 3 799,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 536,00 $
Total des dépenses annuelles 1 536,00 $

énergie

électricité 1 839,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles. Système d'alarme non branché. Balayeuse centrale et ses accessoires. Armoire PAX IKEA passage du 2e, lave-vaisselle, cuisinière, étagères dans garage.

Exclusions

Armoires PAX Mezzanine

Blogue immobilier.

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