Appartement/Condo à vendre 5500 Place De Jumonville, app. 306 Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), Montréal

# ULS: 24456846

Photo principale

Tours MÉRITAS. Joli condo clé en main de 1128pc, 2 cac, 2 sdb complètes et garage. Situé au 3e étage avec balcon offrant une superbe vue sur le boisé, c'est la campagne en ville. Cuisine et salle de bain principale rénovées avec goût. Plancher de bois d'ingénierie. Chauffe-eau 2014. Localisation de choix. Suivez nous à l'addenda....

389 000 $

2

2

Chauffée

Addenda.

Bienvenu au Méritas

C'est vivre au rythme de Montréal, sans aucun pont à traverser, tout en habitant dans un enrironnement de verdure et de tranquillité.

Projet convoité pour proriétaire recherchant une qualité de vie sans tracas. Tout y est pour que vous y soyez bien. Vous y retrouvez; sécurité, concierge, salle de réception, bibliothèque, piscine intérieure, jaccuzi, sauna,vestiaires, bibliothèque, terrasse commune exterieure etc.

Durant la saison estivale la piscine extérieure de l'immeuble adjacent est disponible aux résidants pour relaxer, bouquiner ou se rafraîchir autour d'une belle piscine privée bien aménagée.

Les services à proximité du site sont nombreux dont; Hôpital Maisonneuve et polyclinique, Parc maisonneuve, Jardin botanique, Stade Saputo et Olympique, Golf, Métro Assomption, Cinéma, Biodome sans oublier les nombreux restaurants etc.

L'unité 306 a été renovée par la propriétaire depuis son acquisition;

- 2007 Cuisine entièrement rénovée par Conception et Design Cuisimax avec des matériaux haut de gamme; comptoir de granite, armoires en bois, dosseret et plancher de céramique, retombé avec lumières encastrés, évier profond etc.

- 2011 Salle de bain principale entièrement rénovée par Conception et Design Cuisimax ; Douche en verre, toilette double chasse, évier et ameublement de conception unique, plancher de céramique, luminaire chauffant. Très tendance !

- 2007 et 2010 Barwood Pilon; Plancher d'ingénierie en chêne de couleur Sierra. Installé dans toutes les pièces sauf, les salles de bain, cuisine & salle de lavage. Certification d'accréditation acoustique conforme et disponible.

- Garage et rangement situé au premier sous-sol.
- Cotisation 2017 payée par la propriétaire.
- 2014 chauffe-eau 60 gallons.
- L'évaluation totale ainsi que les taxes, inclus l'évaluation du garage évalué à 21 500$.

Les photos sont invitantes, mais rien de tel que de voir et de ressentir sur place l'espace et l'environnement.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Superficie habitable
1 128,06 PC
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'8" X 4'10" Céramique
Cuisine 3e niveau 10' X 9'5" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9' X 9'10" Bois
Salon 3e niveau 15' X 12'8" Bois
Chambre principale 3e niveau 18'7" X 14'4" irr. Bois Walk-in (7x5)
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 6'10" irr. Céramique Attenante chambre principale
Chambre 3e niveau 9'10" X 15'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 5' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'3" X 11' irr. Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 100,00 $
Évaluation bâtiment 237 300,00 $
Évaluation municipale 286 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 363,00 $
Taxes scolaires (2016) 494,00 $
TOTAL des taxes 2 857,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 160,00 $
Total des dépenses annuelles 5 160,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'alarme, Chauffe eau 2014, Luminaires fixes, Pôles et rideaux là ou installés, Lave vaissellle, Aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage. Sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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