Appartement/Condo à vendre 4885 Boul. Henri-Bourassa O., app. 307 Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 13745286

Photo principale

Superbe unité de coin de 3 chambres de 1063pc! Impressionnante fenestration! Vue dégagée et beaucoup de lumière. Cuisine contemporaine avec comptoir lunch ouverte sur la salle à manger et le salon. Planchers de bois franc. Spacieuse salle de bains moderne. Ascenseur, garage et rangement. À deux pas des transports en commun et du train de banlieue!

274 900 $

MATHIEU COVENEY Courtier immobilier

RE/MAX AMBIANCE

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514-567-5240
Bureau: 514-382-5000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

MANOUANE VERRET-HAMELIN Courtier immobilier

RE/MAX AMBIANCE

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514-893-5240
Bureau: 514-382-5000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

Le Phoenix St-Laurent, une construction écologique 2010 de grande qualité certifiée LEED Argent! Isolation supérieure, fenêtres hautes performances, récupérateur de chaleur et toiture blanche.

Stationnement intérieur et rangement supplémentaire au sous-sol!

L'immeuble est doté d'un système de caméras de surveillance, pour assurer la sécurité et la paix d'esprit des copropriétaires.

Il y a une chute à déchets pour disposer des ordures.

L'emplacement favorise l'usage des transports en commun puisqu'il est situé à proximité de la station de métro Côte-Vertu et de la station de train Bois-Franc, sur la ligne Deux-Montagnes, qui raccorde la Gare Centrale en seulement 18 minutes!

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN CONDO DE TROIS CHAMBRES! LE SEUL DISPONIBLE ACTUELLEMENT!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39' X 26' Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 063 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Placard : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'4" irr. Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" irr. Céramique Bain podium & douche séparée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 6'2" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 35 800,00 $
Évaluation bâtiment 245 700,00 $
Évaluation municipale 281 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 284,00 $
Taxes scolaires (2017) 500,00 $
TOTAL des taxes 2 784,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 404,00 $
Total des dépenses annuelles 2 404,00 $

énergie

électricité 693,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau.

Exclusions

Non spécifiées

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