Appartement/Condo à vendre 4800 Rue Resther, app. 401 Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 21967615

Photo principale

Magnifique penthouse dans le nouveau projet résidentiel LE 4800 RESTHER au coeur du Plateau dans le "Petit Laurier". Intérieur élégant et contemporain. Finitions haut-de-gamme et aménagement au choix de l'acheteur. Terrasse privée 393pc + 2 balcons. Ascenseur. Idéal pour familles. Unité #401: 2553 pc, 4 chambres, 3+1 sdb.

1 213 307 $ +TPS/TVQ

4

3

1

Addenda.

LE 4800 RESTHER, un nouveau projet de condos "boutique" au coeur du Plateau dans le "Petit Laurier". Ce projet a été pensé et conçu pour les familles d'aujourd'hui avec de grands espaces agréables à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Situé à distance de marche des commerces, restos et écoles. Au coeur de la trépidante vie de quartier du réputé Plateau et à proximité du quartier "Mile-End" et du magnifique Parc Laurier.

Voici quelques caractéristiques du projet:

* Immeuble de béton avec ascenseur - insonorisation supérieure
* Exclusif et convoité - seulement 7 unités
* Design élégant et contemporain
* Aménagement de votre condo sur mesure selon vos choix
* Finition haut-de-gamme selon vos choix
* Unités de 2, 3 et 4 chambres de 1110 à 2553 pc
* Jardin privé ou terrasse privée sur le toit
* Électroménagers inclus
* Comptoirs en quartz
* Tous les luminaires inclus (sauf salle à manger)
* Plafonds de 9 pieds
* Planchers en bois d'ingénierie naturel
* Fenêtres architecturales en aluminium de première qualité
* Échangeur d'air
* Climatisation centrale
* Thermopompe haute efficacité
* Garage à vélo
* Rangement au sous-sol
* Frais de condo bas à 0,15$ le pc dû aux espaces communs réduits
* Walk Score: 98 (Walker's Paradise) et Bike Score: 100 (Biker's Paradise)
* Occupation: Printemps 2019

L'unité #401 est un appartement-penthouse de style contemporain au dernier étage de l'immeuble avec terrasse privée de 393 pc et 2 balcons. Accès à l'ascenseur directement de l'appartement. Les pièces sont spacieuses et les espaces de vie sont confortables et superbement aménagés avec le souci du détail. Absolument magnifique ! Toutes les finitions sont au choix de l'acheteur ainsi que l'aménagement final, si désiré.

LE PRIX NET DE L'UNITÉ EST 1,395,000$ (TAXES INCLUSES).

Constructeur: OMNIA Technologies
Architectes: Calce Architecture Workshop

Particularités du bâtiment.

Année de construction
ACONS
Superficie habitable
2 553 PC
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton , Bois , Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 17' X 15'6" Bois d'ingénierie
Salle à manger 4e niveau 14' X 14' Bois d'ingénierie
Cuisine 4e niveau 15' X 12'6" Bois d'ingénierie
Coin-repas 4e niveau 10' X 6' Bois d'ingénierie
Chambre principale 4e niveau 15'9" X 13'2" Bois d'ingénierie
Salle de bains 4e niveau 13' X 8' Céramique
Chambre 4e niveau 13'1" X 12'10" Bois d'ingénierie
Chambre 4e niveau 13'7" X 9'9" Bois d'ingénierie
Salle de bains 4e niveau 13'6" X 5' Céramique
Chambre 4e niveau 14'10" X 10'5" Bois d'ingénierie
Boudoir 4e niveau 12'8" X 9'9" Céramique
Salle de bains 4e niveau 8' X 5'3" Céramique
Salle d'eau 4e niveau 5'6" X 3'4" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'9" X 5'3" Bois d'ingénierie

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 584,00 $
Total des dépenses annuelles 4 584,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, luminaires (sauf salle à manger), climatisation centrale, thermopompe haute efficacité, finitions haut-de-gamme (sans frais extra).

Exclusions

Non spécifiées

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