Appartement/Condo à vendre 4745 Rue La Fontaine Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 27904011

Photo principale

299 000 $

2

1

Addenda.

Superbe condo rénové, 2 très grandes chambres, dans un immeuble de pierre et bois.

Propriété très bien entretenue tout en préservant son cachet d'époque.

Terrasse privée de 400 pieds carrés avec remise pour encore plus de rangement

Vestibule fermé
Garde-robe d'entrée à part

Bureau ou coin boudoir donnant sur la fenêtre avant

Cuisine très fonctionnelle, armoires de chêne, mur de briques (imitation parfaite) !
Portes vitrées donnant sur la salle à manger et le salon à aire ouverte

Cet espace de vie ouvert et lumineux est tout à fait spectaculaire avec son mur laissant à nue la structure de bois originale, "pièces sur pièces".

2 très grandes chambres avec gardes-robe double
La chambre principale profite de la vue de la terrasse privée arrière.

Salle de bain, douche vitrée parapluie, vanité d'ardoise et lavabo de pierre, pièce unique (antiquité)

Installation laveuse-sécheuse, armoires de rangement superposées en chêne

Près de tout,.
Propriété avec cachet tout en étant plus que fonctionnel pour les besoins d'aujourd'hui.

Espace de vie de qualité, autant intérieur qu'extérieur, pour profiter au maximum de votre nouvel environnement !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
1 004 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois , Pierre de béton
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 499 PC
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'6" X 3'1" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 6'4" X 9'4" irr. Parqueterie
Cuisine 2e niveau 8'3" X 10'11" irr. Céramique
Salon-Salle-à-manger 2e niveau 23'5" X 11'9" irr. Parqueterie Mur bois original
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'11" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' irr. Céramique Lavabo pierre antiquité

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 33 800,00 $
Évaluation bâtiment 228 400,00 $
Évaluation municipale 262 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 089,00 $
Taxes scolaires (2017) 445,00 $
TOTAL des taxes 1 534,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 008,00 $
Total des dépenses annuelles 1 008,00 $

énergie

électricité 1 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, remise.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, luminaire du bureau.

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