Appartement/Condo à vendre 4681 Rue St-Denis Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 20458927

Photo principale

Spectaculaire loft industriel à vocation résidentielle de plus de 2400 pc, situé dans le coeur du Plateau. Dernier étage d'un complexe de 2 unités, luminosité abondante grâce à ses 3 côtés fenestrés, hauts plafonds, une surface à faire rêvée, possibilité d'y aménager une terrasse privée sur le toit, voire même construire un autre étage.

669 000 $

3

1

Addenda.

Ceci est un nouveau projet de condos de 2 unités

Le RDC demeurera commercial et le 2 ième étage aura la vocation commercial qui pourra être transformée en résidentiel (Vérification et validation faites auprès de l'arrondissement du plateau Mont-Royal). Toutefois, si l'acheteur désire le transformer en résidentiel, il devra d'abord faire la vente en commercial ( Taxes applicables) pour ensuite en faire la conversion en résidentiel selon les normes établies par l'arrondissement.

Afin de faciliter la transaction pour le financement, la Caisse Populaire a été retenue comme créancier hypothécaire.

Le notaire instrumentant la transaction sera Me Fannie Houle pour l'élaboration de la déclaration de copropriété.

N'hésitez pas à nous demander toutes questions afin de faciliter la transaction.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 95'6"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 374,52 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement
Béton , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 5'
Salle familiale 2e niveau 5' X 5'
Salle à manger 2e niveau 5' X 5'
Salon 2e niveau 5' X 5'
Chambre principale 2e niveau 5' X 5'
Chambre 2e niveau 5' X 5'
Chambre 2e niveau 5' X 5'
Salle de bains 2e niveau 5' X 5'
Possibilité de terrasse - Mezzanine 3e niveau 5' X 5'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 282 400,00 $
Évaluation bâtiment 435 600,00 $
Évaluation municipale 718 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1,00 $
Taxes scolaires (2017) 1,00 $
TOTAL des taxes 2,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12,00 $
Total des dépenses annuelles 12,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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