Appartement/Condo à vendre 4537 Av. du Parc Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 23054048

Photo principale

Immense condo de 3 chambres à coucher presque totalement refait en 2001. Secteur de choix à la frontière d'Outremont, à proximité de l'ave Mont-Royal et de tous les services. Situé à l'étage supérieur d'un triplex divis, il vous offre une vue sur la Montagne et la possibilité d'ériger une terrasse sur le toit à usage exclusif. * Occasion de rêve! *

525 000 $

3

1

Addenda.

Près de 1,500 pc de superficie habitable.

Fraîchement repeint, planchers de bois ou céramique, plafonds hauts, large couloir, grandes pièces, belle fenestration, beaucoup de rangements.

Entrée privée au 2e étage avec escalier en bois menant directement à l'intérieur du condo.

Mezzanine avec accès au balcon avant et offrant une vue sur le Mont-Royal; emplacement de choix pour y installer votre bureau.

Salon muni d'une fenêtre en baie et d'une porte coulissante intégrée ouvrant sur la chambre principale.

2 autres chambres de bonnes dimensions.

À noter que toutes les chambres comportent des penderies doubles.

Belle salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse.

Au bout du couloir se trouvent la salle à manger et la cuisine adjacente.

Cette dernière est des plus impressionnante et fonctionnelle offrant de grandes surfaces de travail et quantité d'armoires, grand îlot central avec tiroir de rangements coulissants; coin-repas avec porte-patio donnant accès à la galerie.

Stationnement extérieur cadastré #1.

Le toit est à usage exclusif du condo. Vous pourriez envisager la possibilité d'y faire une terrasse (vérification auprès des autorités par l'acheteur)

* Une visite s'impose, ne tardez pas! *




Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
1 539,24 PC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Activités, commerces, Mont-Royal , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Mezzanine 3e niveau 12'6" X 7'5" irr. Bois
Salon 3e niveau 15'8" X 12' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 18'11" X 14'8" Céramique
Salle à manger 3e niveau 14'9" X 9'10" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 13' X 9'7" Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 9'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 10'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 8'7" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 114 200,00 $
Évaluation bâtiment 359 700,00 $
Évaluation municipale 473 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 024,00 $
Taxes scolaires (2017) 845,00 $
TOTAL des taxes 4 869,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 824,00 $
Total des dépenses annuelles 1 824,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, poêle, climatiseur mural, ventilateur, téléviseur du salon

Exclusions

Non spécifiées

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