Appartement/Condo à vendre 4470 Boul. LaSalle, app. 5 Verdun, Montréal

# ULS: 14892678

Photo principale

Condo 2 chambres à coucher avec garage près du bord de l'eau et de tous les services. Prenez 5min pour me contacter.

259 000 $

2

1

Addenda.

*** Les stationnements à l'arrière de l'immeuble sont à la copropriété, toutefois aucun stationnement est attribué spécifiquement pour l'unité***

Walkscore: 92

*** PROXIMITÉS ***

* Bord de l'eau - 150m
* IGA - 300m
* Auditorium - 400m
* Uniprix, Pharmaprix - 400m
* SAQ - 400m

Faits saillants à Verdun * #Verdunluv, une destination tendance

1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (plus de 15 km de berges)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
5-Hôpital de Verdun
6-Plusieurs destinations gastronomiques
7-Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
8-48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air.

À savoir

1-Plus de 66,000 habitants ; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations ont été créés depuis l'an 2000
4-Plusieurs programmes d'aide financière à Verdun, dont un Programme d'acquisition d'une propriété, un programme de rénovation résidentielle et un programme de stabilisation des fondations (assujettis au changement, à vérifier avec la ville)

Projets potentiels à Venir

1.La rénovation majeure et la mise aux normes de l'Auditorium de Verdun et de l'aréna Denis-Savard
2.La construction d'un nouveau centre aquatique intérieur
3.La transformation de l'édifice Guy-Gagnon qui deviendra un lieu culturel doté d'une salle de spectacle de 300 places, d'une salle d'exposition, d'une salle de médiation culturelle, d'un hall d'entrée vitré et d'une terrasse orientée vers le fleuve

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
846,04 PC
Armoires de cuisine
Bois

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 15'9" X 6'7" irr.
Salon 2e niveau 10'8" X 17' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 19'2" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 16' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'5" Céramique
Rangement 2e niveau 7'3" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 8' X 11'9" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 57 600,00 $
Évaluation bâtiment 146 200,00 $
Évaluation municipale 203 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 723,00 $
Taxes scolaires (2017) 342,00 $
TOTAL des taxes 2 065,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 148,00 $
Total des dépenses annuelles 2 148,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Réservoir Eau chaude 2012, Luminaires, rideaux

Exclusions

Non spécifiées

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