Appartement/Condo à vendre 4404 Rue Garnier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 14462527

Photo principale

Dernier étage, bel espace composé de 2 pièces doubles ayant conservé tout son cachet d'origine: boiseries au naturel, vaisselier encastré, planchers de bois franc, hauts plafonds, bain sur pattes. Balcon avant et arrière nichés dans les arbres matures! Côté soleil = belle luminosité. Rue tranquille et large, près Parc Lafontaine, métro Mont Royal.

229 000 $

1

1

Addenda.

Salle de bain avec bain sur patte récemment émaillé.
Installation laveuse-sécheuse: espace fermé dans la cuisine.
Plusieurs placards.
Possibilité de construire une terrasse sur le toit.
Aussi possibilité d'agrandir balcon arrière jusqu'à 8 x 7 pieds.

Copropriété très bien gérée.
Aucun procès verbaux.
Fonds de réserve février 2017 était $10,219 et l'escalier avant a été refait cet été donc le relevé de juillet indique un solde de $2,714

Toiture 2006
Escalier avant 2017

Rénovations récentes du condo:

-salle de bain 2012 et 2014, toilette et robinetterie
-bain sur patte émaillé 2017
-comptoir de cuisine, dosseret et plancher de cuisine 2017
-porte et fenêtre de SDB 2016
-fenêtre de cuisine 2014
-peinture complète du condo 2017
-chauffage électrique type Convectair
-chauffe eau 2015

Hydro: 52.51 par mois






Particularités du bâtiment.

Année de construction
1924
Superficie habitable
554,34 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Stationnement
Vignette : 2
Proximité
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 13'6" X 9' Plancher flottant balcon arrière
Salle à manger 3e niveau 11'8" X 9'6" Bois vaissellier encastré
Chambre 3e niveau 12'6" X 11'2" Bois portes françaises
Salon 3e niveau 10' X 10' Bois balcon avant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 217 267,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 845,00 $
Taxes scolaires (2017) 388,00 $
TOTAL des taxes 2 233,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 080,00 $
Total des dépenses annuelles 1 080,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse

Exclusions

2 pôles à rideaux, salon et chambre (plafond)

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.