350 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

350 000 $

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350 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

350 000 $

4144 Av. Laval, Plateau Mont-Royal , H2W 2J3

Charmante copropriété INDIVISE, 2 càc au coeur du Plateau. Ne manquez pas votre chance d'avoir un pied à terre dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal. Entre Rachel et Duluth, près de tous les services et restos. Idéale pour jeunes couples, personne seule ou professionnelles qui aiment être au coeur de la vie culturelle de Montréal.

  • Superficie du terrain : 1 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1872
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

20' X 54'7" Irrégulières

1872

772,85 Pi2

Aluminium

Coulissante

Agrégat

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Addenda

DESCRIPTION
Charmante copropriété INDIVISE, 2 càc au coeur du Plateau. Ne manquez pas votre chance d'avoir un pied à terre dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal. Entre Rachel et Duluth, près de tous les services et restos. Idéale pour jeunes couples, personne seule ou professionnelles qui aiment être au coeur de la vie culturelle de Montréal.

- Salle de bain rénovée
- Cuisine rénovée
- Thermopompe
- 2 chambres à coucher
- Terrasse arrière paisible
- Balcon avant pour profiter de l'extérieur.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN

Remplacement de la toiture (1999)
Inspection, entretien du toit (2008)
Entretien aux 2 ans.
Remplacement de l'entrée d'eau en cuivre (2016)
Insonorisation du mur de la chambre arrière et du salon (1998)
Remplacement du balcon avant (2009)
Remplacement de 4 plinthes électriques par des convecteurs muraux (2012)
Thermopompe (2017)

INFORMATION IMPORTANTE

Sans frais de condo et taxes moins dispendieuses (ne payer que votre quote-part). Ne manquez pas votre chance d'avoir un pied à terre dans l'un des quartier les plus en demande de Montréal à moindre frais. **Attention ** Condo indivise, mise de fond 20% minimum, financement avec Desjardins uniquement. **

PROXIMITÉ

À moins de 10 min des métro Mont-Royal et Sherbrooke
À 20 minutes du centre-ville et du Quartier des spectacles
À proximité du parc Lafontaine et du Mont-royal
Lignes d'autobus :
11 Parc-du-Mont-Royal / Ridgewood
30 Saint-Denis / Saint-Hubert
97 Avenue-du-Mont-Royal
Réseau de nuit 361 Saint-Denis
Réseau de nuit 368 Avenue-du-Mont-Royal
Réseau express 427 Express Saint-Joseph

À côté des rues St-Denis, Mont-Royal, Duluth, Rachel, Saint-Laurent et de leurs commerces ainsi que d'innombrables restaurants et cafés indépendants du coin tel que les réputés Chez Schwart's, La Banquise, Big In Japan, restaurant L'avenue, Au pied de cochon et plusieurs autres.

Faites rapidement, demandez une visite.

Particularités du bâtiment

20' X 54'7" Irrégulières

1872

772,85 Pi2

Aluminium

Coulissante

Agrégat

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Particularités du terrain

20' X 70'

1 400,38 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 9' X 10' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 16' X 9'4" Céramique
Salon 2e niveau 14' X 10' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11' X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 9' Céramique
Boudoir 2e niveau 9' X 7' Parqueterie
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, luminaires et électroménagers

Cadres

Détails financiers
évaluation
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 11.1%
  • 14.7%
  • 4.8%
  • 11.6%
  • 55.7%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 12.3%
  • 79.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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4144 Av. Laval, Plateau Mont-Royal

350 000 $