Appartement/Condo à vendre 4144 Av. Laval Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 25969949

Photo principale

Charmante copropriété indivise, 2 càc au coeur du Plateau. Ne manquez pas votre chance d'avoir un pied à terre dans l'un des quartier les plus en demande de Montréal à moindre frais. Entre Rachel et Duluth, Près de tous les services et restos. Idéale pour jeunes couples, premiers acheteurs qui aiment être au coeur de la vie culturelle de Montréal.

359 900 $

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Addenda.

DESCRIPTION

Charmante copropriété indivise située au coeur du plateau Mont-Royal qui vous séduira par son charme typique du Plateau et son emplacement rêvé. Entre Duluth et Rachel, vous serez près de tous les services, restos et petits café du coin. Idéale pour les jeunes couples, premiers acheteurs ou travailleurs autonomes qui aiment être au coeur de la vie culturelle de Montréal.

- Salle de bain rénovée
- Cuisine rénovée
- Thermopompe
- 2 chambres à coucher
- Terrasse arrière paisible
- Balcon avant pour profiter de l'extérieur.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN

Remplacement de la toiture (1999)
Inspection, entretien du toit (2008)
Entretien aux 2 ans.
Remplacement de l'entrée d'eau en cuivre (2016)
Insonorisation du mur de la chambre arrière et du salon (1998)
Remplacement du balcon avant (2009)
Remplacement de 4 plinthes électriques par des convecteurs muraux (2012)
Thermopompe (2017)

INFORMATION IMPORTANTE

Sans frais de condo et taxes moins dispendieuses (ne payer que votre quote-part). Ne manquez pas votre chance d'avoir un pied à terre dans l'un des quartier les plus en demande de Montréal à moindre frais. **Attention ** Condo indivise, mise de fond 20% minimum, financement avec Desjardins uniquement. **

PROXIMITÉ

À moins de 10 min des métro Mont-Royal et Sherbrooke
À 20 minutes du centre-ville et du Quartier des spectacles
À proximité du parc Lafontaine et du Mont-royal
Lignes d'autobus :
11 Parc-du-Mont-Royal / Ridgewood
30 Saint-Denis / Saint-Hubert
97 Avenue-du-Mont-Royal
Réseau de nuit 361 Saint-Denis
Réseau de nuit 368 Avenue-du-Mont-Royal
Réseau express 427 Express Saint-Joseph

À côté des rues St-Denis, Mont-Royal, Duluth, Rachel, Saint-Laurent et de leurs commerces ainsi que d'innombrables restaurants et cafés indépendants du coin tel que les réputés Chez Schwart's, La Banquise, Big In Japan, restaurant L'avenue, Au pied de cochon et plusieurs autres.

Faites rapidement, demandez une visite.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 54'7" Irrégulières
Année de construction
1872
Superficie habitable
772,85 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : 2

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
20' X 70'
Superficie du terrain
1 400,38 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 9' X 10' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 16' X 9'4" Céramique
Salon 2e niveau 14' X 10' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11' X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 9' Céramique
Boudoir 2e niveau 9' X 7' Parqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 347,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 123,00 $
TOTAL des taxes 6 470,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12,00 $
Total des dépenses annuelles 12,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires et électroménagers

Exclusions

Cadres

Blogue immobilier.

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